Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Zuiderwoid 42

1614TD Lutjebroek • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.279

Galería de fotos

Zuiderwoid 42 Lutjebroek
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een mooie woonkans in Lutjebroek! Op de populaire Zuiderwoid is deze verrassend ruime en zeer verzorgde eengezinswoning al helemaal klaar voor de nieuwe eigenaren. Met veel leefruimte op de begane grond door de aanbouw in 2017, een ruime woonkeuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer van nog geen 2 jaar oud hoef je niets op jouw to-do lijst te plaatsen. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat zich vertaalt in een energielabel A. Het is goed toeven in deze wijk middenin het dorp, de huidige bewoners hebben hier ruim 20 jaar met heel veel liefde gewoond. Nu is het tijd om het stokje over te geven aan de volgende eigenaar, die de plek én de woning ook zo kan waarderen. Indeling begane grond Via de entree kom je binnen in de woning met garderobe, de moderne toiletruimte met wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer. De zitkamer ligt aan de voorzijde en vormt samen met de ruimte woonkeuken een prachtig geheel dankzij de scheidingswand met vaste kasten en de fraaie en suite schuifdeuren. Met een afmeting van ruim 12 meter diep zijn zo twee fijne leefruimtes ontstaan die met elkaar verbonden zijn, maar ook afzonderlijk zijn te gebruiken. Als jij nog gezellig zit te tafelen met vrienden, kunnen de kinderen spelen of een filmpje kijken in de zitkamer. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, modern in een neutrale witte kleur met een mooi zwart aanrechtblad. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een Quooker kraan. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de tuin. Vanuit de keuken toegang tot een achter-hal met een vaste kastenwand met schuifdeuren voor extra bergruimte en de deur naar de tuin op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra voor de fietsen. Vanuit de woonkamer toegang tot een tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prettig formaat en de luxe badkamer van nog geen 2 jaar oud. De badkamer is uitgevoerd met eigentijds tegelwerk, de zwarte kranen, accessoires en douchewand geven het geheel een industriële look. Met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen, wandcloset én een ligbad is de ruimte optimaal benut en zeer compleet qua faciliteiten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachineopstelling en de C.V.-ketel. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering, ideaal om al je seizoensgebonden spullen op te bergen. Als jij op zoek bent naar een verzorgde eengezinswoning op een fijne en rustige locatie in Lutjebroek kan deze woning bovenaan jouw lijst worden geplaatst. Maak snel een afspraak met de makelaars van CMK Makelaars en kom de fijne sfeer en het uitstekende afwerkingsniveau ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1614

Mapas de Google

Lutjebroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lutjebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lutjebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lutjebroek. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.984.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.520

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lutjebroek
Año Inhabitantes
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lutjebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

243

Etiqueta A

143

Etiqueta G

137

Etiqueta B

111

Etiqueta D

91

Etiqueta F

74

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lutjebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.146

Huurwoning

Gas: 806 • Electricidad: 1.874

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 583 • Electricidad: 1.729

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.127

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lutjebroek
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lutjebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lutjebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer viviendas in Lutjebroek

Ver más viviendas en este lugar.