Ir directamente al contenido
Logotipo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Kadijkweg 53

1614MA Lutjebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.575

Galería de fotos

Kadijkweg 53 Lutjebroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een landelijke locatie aan de Kadijkweg in Lutjebroek staat deze ruime, vrijstaande woning met grote vrijstaande garage en overkapping. Een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en buitenleven perfect samenkomen. De woning is gelegen op een royaal perceel met rondom veel groen, wat zorgt voor privacy en een heerlijk vrij gevoel. In de achtertuin bevindt zich een fijn terras waar je volop kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt het perceel over een zeer grote kas. De vrijstaande garage met overkapping biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, hobby’s, fitness of extra opslag. Binnen in huis wordt je verrast door de royale opzet en de nette, verzorgde afwerking. De woning is volledig gerenoveerd in 2020, waarbij nagenoeg alles is vernieuwd en aangepakt. Zo is de woning voorzien van extra isolatie, nieuwe ramen, vernieuwd leidingwerk, nieuwe elektra en comfortabele vloerverwarming. Maar ook badkamer, keuken en overige voorzieningen vernieuwd en gemoderniseerd. De woning is instapklaar en straalt warmte en sfeer uit, met ruime leefvertrekken en veel lichtinval. Een huis waar je zó in kunt en je direct thuis voelt. Indeling; Begane groep: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in een ruime hal waar direct de warme en verzorgde sfeer van de woning voelbaar is. De hal beschikt over een trapopgang, praktische vaste kasten en geeft toegang tot een extra kamer op de begane grond ideaal als slaap-, werk- of kantoorruimte aan huis. Via de stijlvolle houten deuren met glas bereik je de royale leefruimte. Hier valt meteen de prettige lichtinval op dankzij de grote ramen met roedeverdeling aan de voorzijde. De warme pvc-vloer, strak afgewerkte wanden en plafonds met spots, gecombineerd met contrasterende sierlijsten en kozijnen, zorgen voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De houtkachel vormt een echte blikvanger en maakt de woonkamer extra comfortabel tijdens de koudere maanden. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De aangebouwde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is bereikbaar via twee brede openingen met glas, wat zorgt voor een prachtige lichtinval vanuit de aanbouw. De keuken is ruim opgezet en beschikt over veel werk- en bergruimte. De opstelling is compleet uitgevoerd met een gasfornuis met maar liefst drie ovens, afzuigkap en vaatwasser. Aan de tegenoverliggende wand bevinden zich een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en inbouwkoffiemachine van Boretti. Ook hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Via de openslaande deuren stap je op zonnige dagen zo naar buiten. Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn vaste kasten gerealiseerd waarin de wasmachine en droger netjes uit het zicht zijn geplaatst. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte, voorzien van een toilet, urinoir en fontein. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achteringang. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale ouderslaapkamer is een fijne ruimte en beschikt over een praktische inloopkast én airconditioning. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn goed bemeten. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is compleet en stijlvol afgewerkt. Hier vind je een douche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 1.940 m2 eigen grond; - Instapklare vrijstaande woning; - Vrijstaande garage, grote overkapping en kasruimte; - Landelijk en vrij gelegen; Ben je nieuwsgierig geworden naar dit verrassende en instap klare droomhuis? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
1940 m²
Contenido
546 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026
Fecha de venta
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1614

Mapas de Google

Lutjebroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lutjebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lutjebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lutjebroek. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.984.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.520

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lutjebroek
Año Inhabitantes
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lutjebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

243

Etiqueta A

143

Etiqueta G

137

Etiqueta B

111

Etiqueta D

91

Etiqueta F

74

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lutjebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.146

Huurwoning

Gas: 806 • Electricidad: 1.874

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 583 • Electricidad: 1.729

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.127

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lutjebroek
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lutjebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lutjebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer viviendas in Lutjebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.