Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Bakkersweg 30

3951CV Maarn • Utrecht

Vendido Buyer's agent: PEEK&POMPE MAKELAARS
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Driebergen-Rijsenburg

Galería de fotos

Bakkersweg 30 Maarn
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk vrijstaand wonen in bosrijke omgeving Op een prachtige plek, aan de geliefde Bakkersweg ligt dit charmante VRIJSTAANDE WOONHUIS – een royale semi-bungalow - dat rust en ruimte moeiteloos combineert. Hier woon je op een prachtige bosrijke locatie, met een royaal perceel van maar liefst 985 m². De woning beschikt over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s én een groot vrijstaand bijgebouw van 43 m² in L-vorm – perfect als garage, atelier of hobbyruimte. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is dit huis bovendien levensloopbestendig, terwijl de drie slaapkamers op de verdieping volop ruimte bieden voor een gezin. Een huis met mogelijkheden Of u nu houdt van de natuur, ruimte zoekt voor een hobby, of droomt van vrijstaand wonen op een groot perceel – dit huis heeft het allemaal. Kom kijken en laat u verrassen door dit heerlijke thuis aan de Bakkersweg. Een heerlijke plek om te wonen Maarn staat bekend als een groen en vriendelijk dorp, gelegen aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. De woning ligt vlak bij uitgestrekte bossen, het natuurgebied de Koeheuvels en recreatiegebied het Henschotermeer. Ook het dorpscentrum met winkels, basisscholen, sportverenigingen en andere voorzieningen liggen eveneens binnen handbereik. Golfliefhebbers kunnen ook hun hart ophalen want Golfclub Anderstein ligt op korte afstand. Bovendien is de bereikbaarheid van de woning uitstekend: met de A12 en een NS-station in de directe nabijheid bent u binnen no-time in steden als Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Amersfoort. Tuinliefhebbers opgelet Houdt u ervan om lekker in de tuin bezig te zijn? Hier kunt u uw hun hart ophalen. De tuin is zeer royaal en rondom het huis gelegen. Hier geniet u van lange zomerdagen, een kop koffie in de ochtendzon en een goed glas wijn bij zonsondergang. Ook is er een tuinkas aanwezig. Dankzij het royale perceel ervaart u hier dagelijks het ultieme buitenleven. Ruim en veelzijdig bijgebouw Net achter de woning, aan de zijkant van het perceel, staat een functioneel bijgebouw dat uitstekend dienst kan doen als garage (geschikt voor 2 auto's), berging of hobbyruimte. Wie behoefte heeft aan nét dat beetje extra ruimte, vindt hier eindeloze mogelijkheden! Indeling: Begane grond De entree is verrassend royaal, met een L-vormige hal en een prachtig hoog videplafond dat direct een gevoel van licht en ruimte geeft. De hardhouten trap leidt naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, slaap- en badkamer bereikbaar, evenals het separate toilet met fontein. Woonkamer, keuken, bijkeuken De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij ramen aan drie zijden. Op koudere dagen zorgt de open haard voor een warme, huiselijke sfeer. De keuken in praktische L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eettafel. Aansluitend vindt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Slaapkamer, badkamer De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken dit huis uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De badkamer is ruim en compleet met ligbad, douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk verschillend van afmeting. De kamers aan de voor- en achterzijde zijn bijzonder ruim; de achterkamer heeft bovendien een fraai uitzicht op de tuin en een eigen wastafel. De derde slaapkamer, aan de zijkant, is voorzien van een dakkapel. Op de overloop vind je een vaste kast en een toiletruimte met fontein. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1975. • Woonoppervlakte circa 135 m². • Inhoud circa 529 m³. • Berging circa 43 m². • Zonligging: noordwesten. • Verwarming: cv-gas combiketel (Nefit). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas. • Energielabel: C. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. • Kadastraal bekend Gemeente Maarn, sectie A, nummer 4496, groot 985 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. • Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
985 m²
Contenido
529 m³
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Neftit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3951

Mapas de Google

Ubicación de Maarn

Explora Maarn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarn. En 2025 había 4.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.135.

Inhabitantes

4.716

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.135

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.835

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarn
Año Inhabitantes
2021 4.716
2022 4.684
2023 4.716
2024 4.673
2025 4.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.286
2022 EUR 456.451
2023 EUR 526.552
2024 EUR 543.245
2025 EUR 585.135

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.287 0-15: 712 15-25: 402 25-45: 816 45-65: 1.494

Nivel académico

Hoger

1.824

Praktisch

416

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

3.986

Buiten Europa

506

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 376
Appartementen 253
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 1.103
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 41
2020 en later 232

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

542

Etiqueta D

314

Etiqueta F

303

Etiqueta B

299

Etiqueta A

261

Etiqueta E

144

Etiqueta G

140

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+

25

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.592 3.123
2021 1.814 3.228
2022 1.412 3.003
2023 1.182 2.865
2024 1.137 3.035

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.255 • Electricidad: 3.055

Appartement

Gas: 744 • Electricidad: 2.005

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.927

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.272 • Electricidad: 3.035

Actividad empresarial en Maarn (2025)

Handel en HORECA 83
Nijverheid en energie 72
Zakelijke dienstverlening 331
Overheid, onderwijs en zorg 177
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 891

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarn
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 13
mrt 2025 12
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarn?

Maarn telt in 2025 ongeveer 4.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarn is in 2025 circa € 585.135.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn ligt rond € 38.835 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarn?

In Maarn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer viviendas in Maarn

Ver más viviendas en este lugar.