Ir directamente al contenido
Logotipo de Defacto Makelaardij en Advies

Albardastraat 12

3601BN Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Albardastraat 12 Maarssen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving: Gelegen aan de Albardastraat 12 in Maarssen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Ontdek de perfecte potentie van ruimte, comfort en duurzaamheid aan de Albardastraat in het hart van Maarssen. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Op korte afstand vindt u diverse restaurants waar u heerlijk kunt lunchen of dineren. Tevens kunt u genieten van een prachtige wandeling of fietstocht langs de rivier de Vecht. Daarnaast vindt u op korte afstand diverse winkels, supermarkten en drogisterijen, waar u voorzien wordt van al uw dagelijkse boodschappen. Bushaltes bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand, terwijl het treinstation op fietsafstand ligt en directe verbindingen biedt richting Utrecht of Amsterdam. Maarssen zelf ligt op circa 10 autominuten van Utrecht en 25 minuten van Amsterdam. Het riante vrijstaande woonhuis heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A. Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% groter dan het gemiddelde. Indeling: Begane grond: Entree: vanuit de hal bereik je het toilet en via een zijkamer de ruimte voor de cv installatie en warmwaterboiler. Stap vervolgens vanuit de hal binnenin de zeer grote woonkamer met grote raampartij aan de zij -en straatkant. Aan de achterzijde bereikt u via de openslaande deuren de ruime achtertuin. Door de vele raampartijen stroomt het daglicht prachtig naar binnen. De woonkamer heeft een L-ligging waardoor er een riante ruimte over blijft voor een kastenwand. Keuken: via de woonkamer bereik je de halfopen keuken, die voorzien is van alle luxe en voorzieningen. Vanuit de keuken loop je de eetkamer in en van daaruit door de bijkeuken naar de aangebouwde ruimte aan de achterzijde van de woning, die gebruikt kan worden als extra (slaap)kamer en voorzien is van een eigen douche en toilet. Eerste verdieping: Via de trap, bereik je de zeer grote overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop bereik je de 4 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van 2 wasbakken, toilet, bad en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Kenmerk van deze 4 slaapkamers is, dat ze een hoog schuin oplopend plafond hebben met bovenin grote raampartijen waardoor de kamers zeer licht zijn. Vanuit de masterbedroom, bereik je een groot balkon. Vliering: Deze ligt boven de slaapkamers en is te gebruiken als bergruimte. Bijzonderheden: - Gehele woning voorzien van vloer, muur en dakisolatie - Vloerverwarming begane grond - Twee toiletgroepen begane grond - Kunststof kozijnen + HR+ glas - Airco in extra slaapkamer begane grond, voorzien van doucheruimte - Eerste verdieping voorzien van laminaat - Badkamer voorzien van 2 wasbakken, toilet, bad en inloopdouche - Slaapkamers eerste verdieping voorzien van inbouwkasten - Zeer lichte woning met vele raampartijen - Voorzien met 32 zonnepanelen - Automatisch zonnescherm - Laadpaal aanwezig - Tuinhuisje in achtertuin - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
238 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
823 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3601

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.