Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Binnenweg 30 8

3604AD Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Marijn Vastgoed B.V.

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 5.369

Galería de fotos

Binnenweg 30 8 Maarssen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Binnenweg 30-8! Een appartement aan de Vecht komt maar zelden in de verkoop. Dit bijzonder royale driekamerappartement op de 1e etage in het hartje van Maarssen-dorp is derhalve echt een buitenkans. Het goed verzorgde, kleinschalige appartementengebouw beschikt vanzelfsprekend over een lift en de ruime opzet van zowel het gebouw als de individuele appartementen is bijzonder comfortabel. Het uitzicht over de Vecht is in alle jaargetijden werkelijk fantastisch en geeft dit appartement extra allure. De ligging is perfect. Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Via de Zuilense Ring rijd je binnen enkele minuten naar de A2, de bushalte is op loopafstand en NS-station Maarssen is snel met de bus of de fiets bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zijn er volop in de prachtige omgeving. Je kunt heerlijk fietsen langs de Vecht of de nabijgelegen Bethunepolder en ook wandelaars kunnen hun hart ophalen. Een eerste indruk van dit comfortabele appartement: Begane grond: afgesloten entree, met bellentableau en brievenbussen. Via het goed verzorgde trappenhuis met lift komen we bij het appartement. Appartement: Entree in zeer royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Dubbele openslaande deuren met glas bieden toegang tot de woonkamer die gesitueerd is over de volle breedte van het appartement aan de Vechtzijde. Deze ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen, biedt prachtig uitzicht op de Vecht en heeft een schuifpui naar het balkon. De living heeft door de royale afmetingen diverse indelingsmogelijkheden en is op dit moment ingedeeld met twee ruime zithoeken en een eetgedeelte bij de open keuken. De L-vormige keuken is goed verzorgd en is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuiger, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De hoofdslaapkamer heeft met afmetingen van 4.99 x 3.75 volop ruimte voor zowel een groot tweepersoonsbed als een kastenwand. De tweede slaapkamer is 3.64 x 2.49 en is zeer geschikt als werk- of logeerkamer. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een hangend toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Er is een separaat gastentoilet met hangend sanitair en fonteintje. Voorts nog een berging/bijkeuken met hierin de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Berging: Op de begane grond bevindt zich de royale (fietsen)berging van 4.18 x 3.31/2.04. Parkeren: Voor het parkeren van de auto wordt gebruik gemaakt van de naastgelegen parkeergarage. Hier kan een plek worden gehuurd voor €121,45 per maand. Bijzonderheden: • Zeer royaal appartement met 119 m2 woonoppervlakte en een balkon van 15 m2. • Het gebouw is goed verzorgd en beschikt over een lift. Kleinschalig complex met slechts vijf appartementen. • Het appartement beschikt over 14 (privé) zonnepanelen. • Zeer grote woonkamer aan de Vechtzijde met prachtig uitzicht en schuifpui naar het royale terras. • Grote, complete badkamer. • Separaat gastentoilet. • Twee zeer royale slaapkamers aan de voorzijde van het gebouw. • Er is een (fietsen)berging op de begane grond. • Het is mogelijk een parkeerplaats te huren in het naastgelegen gebouw voor €121,45 per maand. • Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met metaal
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3604

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.