Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Dwarsweg 3

3604AT Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 5.737

Galería de fotos

Dwarsweg 3 Maarssen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een Stijlvol afgewerkte en uitgebouwde jaren’30 woning met grote en zonnige achtertuin voorzien van een overkapping, twee schuren en achterom alsmede een ruim dakterras op de 1e verdieping?!? Kom dan eens kijken aan de Dwarsweg 3 in Maarssen!! Deze zeer sfeervolle en goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van 80m2 en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met visgraat PVC-vloer, glad gestucte wanden -en plafond en open haard, royale aanbouw met groot en modern keukenblok aan twee zijden met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, twee (voorheen drie) ruim bemeten slaapkamers, fraai aangelegde voor- en achtertuin en groot en zonnig dakterras. De woning ligt op steenworp afstand van de rivier De Vecht en op enkele fietsminuten van het prachtige, oude dorpshart van Maarssen met alle voorzieningen zoals winkels, leuke restaurants, kroegjes -en terrassen, scholen en sportvelden. Tenslotte is ook de stad Utrecht makkelijk en vlot te bereiken met zowel het openbaar vervoer (de bushalte met rechtstreekse verbinding ligt om de hoek), de auto als de fiets! Indeling: Begane grond: Via de fraaie voordeur betreed je de hal, die is voorzien van een inloopmat en glad gestucte wanden -en plafond alsmede de meterkast (met nieuwe en uitgebreide groepenkast) en paneeldeur naar de woonkamer. De sfeervolle living is zeer ruim van afmeting en heerlijk licht en voorzien van een mooie visgraat PVC-vloer, glad gestucte wanden -en plafond, strakke open haard, trapopgang. De living loopt via een stijlvolle toog ongemerkt over in de heerlijk ruime keuken. Hier tref je een modern en groot keukenblok aan twee zijden met Belgisch hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur, te weten; koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, heteluchtoven, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er prettig veel werk- en kastruimte, een fraai, vast wijnrek en een separate kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Door de lichtkoepel en de openslaande tuindeuren heeft ook de keuken aangenaam veel lichtinval. Grenzend aan de achterzijde van de keuken bevindt zich de modern afgewerkte en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet, wastafelmeubel en designradiator. De living en keuken hebben een gezamenlijk oppervlakte van meer dan 42m2!! 1e Verdieping: Overloop met vinylvloer, gestucte wanden, paneeldeuren, vaste kast en luik met vlizotrap naar de bergvliering. De woning beschikt over twee (voorheen drie) ruim bemeten slaapkamers, die beide zijn afgewerkt met een visgraat vinylvloer en glad gestucte wanden -en plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is daarnaast voorzien van een dakkapel, grote, ingebouwde kledingkastenwand en bergkasten. Van de twee standaard slaapkamers aan de achterzijde hebben de verkopers één grote en stijlvolle master bedroom gemaakt, die is voorzien van openslaande deuren naar het ruime dakterras. De badkamer is modern uitgevoerd en geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en drain, breed badmeubel met wastafel, verlichte én verwarmde spiegel, hangend closet, designradiator, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en glad gestuct plafond met inbouwverlichting. Bergzolder: Via het luik met vlizotrap op de overloop is de grote en praktische bergzolder eenvoudig te bereiken. Naast veel bergruimte, bevindt zich hier de CV-opstelling. Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met een ijzeren sierhek, moderne bestrating en een markies boven het voorraam. De grote en vrij gelegen achtertuin heeft een lengte van circa 16 meter en biedt volop privacy. De tuin is voorzien van een royaal terras met moderne bestrating en beschikt daarnaast over een overkapping, grote stenen schuur, stalen schuur en achterom. De gunstige ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je hier van het begin van de ochtend tot laat in de avond kunt genieten van de zon en de heerlijke tuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1930; - Woonoppervlakte circa 80m2 en perceeloppervlakte 124m2; - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en van dakisolatie; - Remeha Tzerra HR-combiketel van 2019; - Nieuwe groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Uitstekende ligging nabij alle gewenste voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
272 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3604

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.