Ir directamente al contenido
Logotipo de Walton Makelaars & Taxateurs

Fazantenkamp 548

3607DD Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

Fazantenkamp 548 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met garage, eigen oprit, dakterras, tuin op het zuidoosten en energielabel A dankzij 10 zonnepanelen! Deze verrassend ruime woning biedt volop wooncomfort en energiezuinige voorzieningen aan de Fazantenkamp 548. Denk aan kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond, een vernieuwd toilet, bar in de achtertuin, een houtkachel, electrische kachel en airco’s. Dankzij de opbouw op de tweede verdieping zijn er tot wel 6 slaapkamers mogelijk. De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Deze ligt op het zuidoosten en biedt dus volop zon in de ochtend en middag. De elektrische zonwering zorgt desgewenst voor verkoeling, terwijl je in de overkapping lekker uit de wind zit. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een gezellige bar: ideaal voor lange zomeravonden met familie of vrienden. De woning is goed onderhouden, voorzien van isolatie (vloer, gevel, glas) en beschikt over een royale geïsoleerde garage met aparte toegang voor fietsen. De ligging? Ideaal. Op loopafstand van basisscholen, tennisbanen en een park, met een bushalte op 1 minuut afstand. Fietsend bereikt u binnen 5 minuten winkelcentrum Bisonspoor, diverse middelbare scholen en het station met snelle verbindingen naar onder meer Utrecht en Amsterdam. Ook de A2 en A12 zijn vlot bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime oprit met toegang tot de woning en de garage. Entree in een royale hal met meterkast, trapkast, vernieuwd toilet met fonteintje en binnendoor naar de garage. De tuingerichte woonkamer beschikt over vloerverwarming, een houtkachel, airco en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Deze is fraai aangelegd en biedt een perfecte combinatie van zon, schaduw (elektrische zonwering), privacy en sfeer. De bar met overkapping maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen met gasten. Aan de voorzijde ligt de keuken met spotverlichting en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en combi-oven. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een breed dakterras met fraai uitzicht op de tuin. De grote slaapkamer aan de voorzijde is thans ingericht als walk-in closet, maar eenvoudig op te splitsen in twee kamers. De badkamer is royaal en compleet met ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op deze volwaardige verdieping is een ruime slaapkamer gerealiseerd met ingebouwde kastenwand (met cv-opstelling), een extra kamer en bergruimte achter knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van airco en uitstekend geïsoleerd. Hier zijn eenvoudig twee gelijkwaardige slaapkamers van te maken. Bijzonderheden: Eigen oprit en ruime garage met aluminium deur en aparte fietsdeur Potentie voor 6 slaapkamers Energielabel A Dakterras over de volle breedte 10 zonnepanelen Kunststof kozijnen met dubbel glas Goed geïsoleerd (vloer, gevel, glas) Vloerverwarming op de begane grond Airco’s op meerdere verdiepingen Tuin op het zuidoosten met elektrische zonwering Houtkachel in de woonkamer Modern toilet Moderne groepenkast Oplevering in overleg Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak – we laten je deze bijzondere woning graag zien! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Kijk voor collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.