Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Valkenkamp 702

3607MS Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.852

Galería de fotos

Valkenkamp 702 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim woonoppervlakte - Prachtig gestyled en moderne afgewerkt - Uitstekende ligging met park om de hoek - Zonnige tuin met stoere veranda en stenen schuur Indien je nieuwe (t)huis aan deze wensen moet voldoen, nodigen wij je graag uit om Valkenkamp 702 in Maarssen met ons te komen beleven! Deze uitstekend onderhouden en stijlvol afgewerkte woning heeft een woonoppervlakte van 102m2 en een energielabel C. Daarnaast beschikt het comfortabele huis onder meer over een ruime woonkamer met PVC vloer met vloerverwarming, cinewall met elektrische haard en lichtdoorlatend dakvlak, L-vormige keuken met inbouwapparatuur, modern uitgevoerde badkamer - en toiletruimte, 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping, royale zolderkamer met dakkapel en strak aangelegde en zonnige achtertuin met houten veranda, stenen schuur en achterom. In de nabije omgeving vind je scholen voor basis -en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; wijkwinkelcentrum Zwanenkamp -met onder meer een grote supermarkt en warme bakker- ligt op loopafstand en ook winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal met PVC-vloer en vloerverwarming, gestucte wanden (deels behang) -en plafond, meterkast met nieuwe -en uitgebreide groepenkast, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is zeer licht door de aluminium schuifpui en het lichtdoorlatend dakvlak met zonwerend HR++-glas. De woonkamer is zeer stijlvol afgewerkt met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond en cinewall met elektrische haard. De schuifpui is daarnaast voorzien van een elektrische rolluik. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een modern keukenblok in L-opstelling met koel-/vriescombinatie, Boretti RVS-gasfornuis met oven en bakplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden -en plafond en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers van prima formaat, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een elektrisch rolluik en de andere slaapkamer aan die zijde is voorzien van airconditioning. De badkamer is modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan én regen- en handdouche, wastafelmeubel, badkast, spiegel, hangend closet, designradiator, mechanische ventilatie en raampartij. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk, die door de brede dakkapel aan de achterzijde van de woning zeer ruim bemeten is. Naast de praktische en separate CV-/waskamer -voorzien van dakkapel, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte- tref je hier een royale en multifunctionele kamer aan die thans in gebruik is als haarsalon. Ook deze ruimte is fraai en modern afgewerkt en voorzien van een PVC-vloer, gestucte wanden (deels behang), dakkapel met kunststof ramen en elektrisch rolluik, Velux-dakraam, keukenblokje, airco en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De voortuin is aangelegd met moderne tegels en gelegen aan een rustig woonerf met voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur, leuke speelplaats aan de overzijde van de straat en het grote park om de hoek. De ruime achtertuin is fraai aangelegd met moderne bestrating en kunstgras en is voorzien van een stoere houten veranda met aangrenzende stenen berging, elektra, buitenkraan en achterom. Door de gunstige noordwestelijke ligging geniet je van het einde van de ochtend tot laat in de avond van de zon en dit heerlijke plekje! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989; - Woonoppervlakte circa 102 m2 en perceel eigen grond van 129m2; - Energielabel C; - De begane grond is in 2024 gemoderniseerd en prachtig afgewerkt; - Modern keukenblok met inbouwapparatuur; - Strakke badkamer -en toiletruimte; - Intergas HRE combiketel uit 2022; - Ruime en zonnige tuin met grote veranda; - Perfecte ligging aan een rustig woonerf met park, winkels en scholen om de hoek. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.