Ir directamente al contenido
Logotipo de Guntenaar Wonen Bemiddeling en advies

Drakensteyn 30

3738VR Maartensdijk • Utrecht

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 4.629

Galería de fotos

Drakensteyn 30 Maartensdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, Duurzaam & Instapklaar: Drakensteyn 30, Maartensdijk – € 699.000 k.k. Stap binnen in jouw droomwoning! Verwelkomd door een warme, moderne sfeer en het ultieme wooncomfort: deze splinternieuwe, energiezuinige (A+++) tussenwoning in het groene, kindvriendelijke Maartensdijk is instapklaar. Alles is tot in de puntjes verzorgd – je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen! Geniet van Luxe, Duurzaamheid en Ruimte · Volledig gasloos & toekomstbestendig: Warmtepomp, CO2-gestuurde ventilatie en 12 zonnepanelen (ca. 400 Wp per paneel) zorgen voor een lage energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. · Luxe afwerking: (Visgraat) PVC-vloeren op alle verdiepingen, stijlvolle moderne keuken van Middelkoop en een prachtige badkamer met vloerverwarming. · Ruim opgezet: Royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een luxe open keuken aan de voorzijde en maar liefst vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. · Extra comfort: Hoge plafonds en hoge dakkapellen op de tweede verdieping, plus een aparte wasruimte voor extra gemak. Unieke Verkooppunten · Onderhoudsarm: Kunststof kozijnen met houtuitstraling (geen schilderwerk nodig), onderhoudsarme goten en luifel. · Hoogwaardige afwerking: Zeer glad gestuukte wanden, gespoten plafonds, volledig afgewerkt schilderwerk en aftimmerwerk. · Zonnige tuin: Achtertuin op het zuiden met keramisch terras (60x60 cm), nieuwe berging en hoogwaardige schutting met poort. · Voortuin: Antraciet grind, haag en een looppad van keramische tegels. Perfecte Ligging · Rustig én centraal: Je woont in een kindvriendelijke, groene buurt, maar bent binnen ca. 20 minuten fietsen in het bruisende Utrecht, Bilthoven, De Bilt, Den Dolder (gemeente Zeist) en Soest. · Voorzieningen binnen loopbereik: Scholen, winkels, sportclubs en supermarkt op slechts enkele minuten afstand (Maertensplein). · Natuur dichtbij: Bossen, heide en zelfs de duinen bij Soest zijn snel bereikbaar. · Openbaar vervoer: Treinstation Hollandsche Rading ligt op korte afstand, ideaal voor snelle verbindingen. Ook zijn er vele busverbindingen in de buurt. Veelgestelde Vragen · Is er voldoende parkeergelegenheid? Ja, er is volop openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. De buurt is rustig en parkeren is geen probleem. Geniet van Maartensdijk Maartensdijk staat bekend om haar groene karakter, kindvriendelijkheid en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen en natuur zijn op loopafstand. Ideaal voor gezinnen en rustzoekers! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het woonplezier van Drakensteyn 30! De getoonde foto's zijn van Drakensteyn 28, Drakensteyn 30 is gespiegeld uitgevoerd Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud gunning eigenaar.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
375 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3738

Mapas de Google

Mapa de Maartensdijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maartensdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maartensdijk. En 2025 había 4.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

4.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

128

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maartensdijk
Año Inhabitantes
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maartensdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

820

Etiqueta A

329

Etiqueta B

285

Etiqueta D

239

Etiqueta G

187

Etiqueta E

149

Etiqueta F

122

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maartensdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maartensdijk
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maartensdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maartensdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer viviendas in Maartensdijk

Ver más viviendas en este lugar.