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Drakensteyn 30

3738VR Maartensdijk • Utrecht

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.629

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Drakensteyn 30 Maartensdijk
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Description

Luxe, Duurzaam & Instapklaar: Drakensteyn 30, Maartensdijk – € 699.000 k.k. Stap binnen in jouw droomwoning! Verwelkomd door een warme, moderne sfeer en het ultieme wooncomfort: deze splinternieuwe, energiezuinige (A+++) tussenwoning in het groene, kindvriendelijke Maartensdijk is instapklaar. Alles is tot in de puntjes verzorgd – je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen! Geniet van Luxe, Duurzaamheid en Ruimte · Volledig gasloos & toekomstbestendig: Warmtepomp, CO2-gestuurde ventilatie en 12 zonnepanelen (ca. 400 Wp per paneel) zorgen voor een lage energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. · Luxe afwerking: (Visgraat) PVC-vloeren op alle verdiepingen, stijlvolle moderne keuken van Middelkoop en een prachtige badkamer met vloerverwarming. · Ruim opgezet: Royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een luxe open keuken aan de voorzijde en maar liefst vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. · Extra comfort: Hoge plafonds en hoge dakkapellen op de tweede verdieping, plus een aparte wasruimte voor extra gemak. Unieke Verkooppunten · Onderhoudsarm: Kunststof kozijnen met houtuitstraling (geen schilderwerk nodig), onderhoudsarme goten en luifel. · Hoogwaardige afwerking: Zeer glad gestuukte wanden, gespoten plafonds, volledig afgewerkt schilderwerk en aftimmerwerk. · Zonnige tuin: Achtertuin op het zuiden met keramisch terras (60x60 cm), nieuwe berging en hoogwaardige schutting met poort. · Voortuin: Antraciet grind, haag en een looppad van keramische tegels. Perfecte Ligging · Rustig én centraal: Je woont in een kindvriendelijke, groene buurt, maar bent binnen ca. 20 minuten fietsen in het bruisende Utrecht, Bilthoven, De Bilt, Den Dolder (gemeente Zeist) en Soest. · Voorzieningen binnen loopbereik: Scholen, winkels, sportclubs en supermarkt op slechts enkele minuten afstand (Maertensplein). · Natuur dichtbij: Bossen, heide en zelfs de duinen bij Soest zijn snel bereikbaar. · Openbaar vervoer: Treinstation Hollandsche Rading ligt op korte afstand, ideaal voor snelle verbindingen. Ook zijn er vele busverbindingen in de buurt. Veelgestelde Vragen · Is er voldoende parkeergelegenheid? Ja, er is volop openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. De buurt is rustig en parkeren is geen probleem. Geniet van Maartensdijk Maartensdijk staat bekend om haar groene karakter, kindvriendelijkheid en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen en natuur zijn op loopafstand. Ideaal voor gezinnen en rustzoekers! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het woonplezier van Drakensteyn 30! De getoonde foto's zijn van Drakensteyn 28, Drakensteyn 30 is gespiegeld uitgevoerd Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud gunning eigenaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
375 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3738

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Chiffres de logement et de quartier dans Maartensdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maartensdijk. En 2025 étaient 4.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

4.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maartensdijk
Année Résidents
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maartensdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Niveau d'enseignement

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

820

Étiquette A

329

Étiquette B

285

Étiquette D

239

Étiquette G

187

Étiquette E

149

Étiquette F

122

Étiquette A+++

17

Étiquette A+

16

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maartensdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.910

Activité dans Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maartensdijk
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maartensdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maartensdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

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