Ir directamente al contenido
Logotipo de De Lorijn Makelaars o.g.

Molenwegje 47

6627KP Maasbommel • Gelderland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Molenwegje 47 Maasbommel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GENIETEN OP EEN TOPLOCATIE – VRIJSTAANDE RECREATIEWONING MET TUIN Droom jij van een eigen plek midden in de natuur, waar rust en recreatie samenkomen? Deze vrijstaande recreatiewoning op recreatiepark De Hanenberg in Maasbommel biedt alles wat je zoekt. Met een zonnige tuin rondom en volop privacy is dit de ideale uitvalsbasis om te ontspannen. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een fijne, lichte leefruimte op de begane grond. Hier geniet je van het buitenleven, met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Veel lichtinval dankzij grote raampartijen • Openslaande deuren naar het terras • Praktische indeling met verrassend veel ruimte • Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein • Gelegen nabij uitgebreid recreatiegebied BEGANE GROND – LICHT EN SFEERVOL Via de entree kom je in de hal met meterkast, badkamer, berging, toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartijen en prettige lichtinval. De openslaande deuren bij het eetgedeelte zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en is netjes weggewerkt achter een schuifdeur. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig. EERSTE VERDIEPING – PRAKTISCH INGEDEELD Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met een prettige maatvoering en voldoende lichtinval. Eén van de slaapkamers is voorzien van handige schotten, wat zorgt voor extra opbergruimte. TUIN – RONDOM GENIETEN De tuin ligt rondom de woning, waardoor je op ieder moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Het perceel biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. In de tuin bevindt zich een vrijstaand bijhok, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. OMGEVING – RECREATIE AAN DE GOUDEN HAM De woning ligt nabij recreatiegebied De Gouden Ham, een veelzijdig en waterrijk gebied in het Land van Maas en Waal. Hier vind je onder andere één jachthaven, strand, restaurant, watersportmogelijkheden en natuurgebied. Met plaatsen als Oss, Nijmegen en Den Bosch op korte afstand én een goede bereikbaarheid via de A15, A50 en A2, combineer je hier rust en natuur met uitstekende bereikbaarheid. SAMENGEVAT Een vrijstaande recreatiewoning met twee slaapkamers, een zonnige tuin rondom en een prettige indeling, gelegen op een mooie locatie nabij De Gouden Ham. Perfect als recreatief verblijf of investering. Zie jij jezelf hier al genieten van rust, ruimte en natuur? Plan dan snel een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6627

Mapas de Google

Ubicación de Maasbommel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maasbommel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbommel. En 2026 había 1.436 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

1.436

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbommel
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.430
2025 1.440
2026 1.436

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 340 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 350 45-65: 450

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

220

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.275

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 28
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 139
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

126

Etiqueta B

124

Etiqueta C

85

Etiqueta G

83

Etiqueta D

61

Etiqueta A+++

52

Etiqueta F

45

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.750
2021 1.820 3.780
2022 1.380 3.560
2023 1.070 3.440
2024 1.030 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.840

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 2.390

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Maasbommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbommel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbommel?

Maasbommel telt in 2026 ongeveer 1.436 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbommel?

In Maasbommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer viviendas in Maasbommel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.