Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Van Brakelstraat 12

2676VL Maasdijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.839

Galería de fotos

Van Brakelstraat 12 Maasdijk
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze nette tussenwoning aan de Van Brakelstraat 12, gelegen in een kindvriendelijke en autovrije straat. Met een verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas én duurzame voorzieningen zoals een vernieuwde cv-ketel (2025) en maar liefst 11 zonnepanelen, is dit een energiezuinige en comfortabele gezinswoning. Een ideale plek waar gemak en duurzaamheid samenkomen! Indeling Begane grond: Via de autoluwe straat bereikt u de verzorgde voortuin en vervolgens de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het toilet, de trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. De doorzonkamer is heerlijk licht en staat in directe verbinding met de open keuken, bereikbaar via een sfeervolle toog met inbouwspots. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met een zwart werkblad, lichte kasten en diverse inbouwapparatuur: een dubbele spoelbak met mengkraan, koelkast, inductiekookplaat (vernieuwd in 2023) met afzuigkap en een combi-oven. Vanuit de keuken stapt u zo onder de gezellige overkapping in de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is netjes aangelegd met tegels, kunstgras en bomen, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande stenen berging met achterom. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een tijdloze grijs-witte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. De gehele verdieping is, net als de begane grond, afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de recent vernieuwde cv-ketel (2025). Daarnaast geeft de overloop toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een Velux-dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 155 m2; - Bouwjaar 1973; - Betonnen vloeren; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - 11 zonnepanelen; - De woning wordt verwarmd middels een vernieuwde (Remeha Avanta) CV-ketel (2025); - Energielabel A; - 4 slaapkamers; - Woonoppervlakte van totaal ca. 112 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie), de tweede verdieping is meegenomen als 'overige inpandige ruimte' van ca. 23 m2; - Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten; - Gelegen in een autoluwe straat, laden en lossen is toegestaan; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. - Oplevering in overleg;

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2676

Mapas de Google

Maasdijk en el mapa

Explora Maasdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasdijk. En 2025 había 4.555 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 481.000.

Inhabitantes

4.555

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 481.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasdijk
Año Inhabitantes
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

700

Etiqueta C

479

Etiqueta B

320

Etiqueta D

156

Etiqueta G

146

Etiqueta F

104

Etiqueta A+++

71

Etiqueta E

69

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasdijk
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer viviendas in Maasdijk

Ver más viviendas en este lugar.