Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Kluishof 30

3155GG Maasland • Zuid-Holland

Vendido

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 4.675

Galería de fotos

Kluishof 30 Maasland
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage/multifunctionele ruimte, twee extra parkeerplaatsen in gezamenlijke parkeerkelder, zonnige tuin en energielabel A++. Aan het Kluishof in Maasland staat deze bijzonder vormgegeven geschakelde woning met maar liefst vier bouwlagen, een woonoppervlakte van ca. 200 m² en 45 m² overige multifunctionele ruimte. Hier ervaar je vrijheid en exclusief wooncomfort. De woning is luxe afgewerkt en beschikt onder andere over een 7,20 meter brede woonkamer, vier royale slaapkamers en twee badkamers. Met een hybride warmtepompinstallatie, 20 zonnepanelen en een energielabel A++ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dorpse voorzieningen binnen handbereik en natuurgebied de Vlietlanden met veel groen en water direct om de hoek. Indeling Begane grond: Via de nette entree kom je in de royale hal met toilet en meterkast. Gang met trap naar de garage en slaapverdiepingen. Via dubbele deuren kom je in de ruime woonkamer welke heerlijk licht is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom. De woonkamer is voorzien van een gestukt plafond met inbouwspots en sfeervolle haard. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 62 m2 groot en voelt extra ruimtelijk aan door de plafondhoogte van maar liefst 2,70 meter! De tuin is fraai aangelegd met veel groen, een terras, sierbestrating en een vrijstaande schuur. Aan de achterzijde is de tuin ontsloten via een voetpad. Garage: Met de trap vanuit de gang op de woonverdieping kom je in een ruime hal met toegang tot de garage. In de gezamenlijke garage zijn twee eigen parkeerplaatsen te vinden. Deze ruimte hoort bij de woning en is afgesloten middels een op afstand bediend centraal hek. Via de andere deur stap je in de afgesloten privé garage van maar liefst 40 m2, welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. De garage is afgesloten met een brede elektrisch bedienbare garagedeur. Eerste verdieping Op deze zeer ruime verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waar de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer met een zeer ruime, afsluitbare inloopkast en de badkamer. De badkamer is heerlijk ruim opgezet. Er is een hoekdouche, een stoomcabine, een toilet en een dubbel wastafelmeubel aanwezig. Dankzij het grote dakraam komt er veel licht de badkamer binnen. Op de overloop is een tweede badkamer met een ruime douche en een wastafelmeubel aanwezig. Hier bevindt zich ook nog een separaat toilet. Aan de achterzijde zijn twee riante slaapkamers van respectievelijk 10,4 m2 en 15,3 m2. Tweede verdieping Royale overloop met veel licht inval en vaste kast met opstelplaats voor de C.V.-ketel, warmtepomp, omvormer PV panelen, boiler en warmte terugwinning installatie. Aan de voorzijde is een wasruimte gecreëerd met een grote vaste kastenwand en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer van ca. 12 m2. Vanaf de overloop is de grote, hoge bergvliering bereikbaar met behulp van een vlizotrap; ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw koffers of kleding. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen in een rustige straat met een waterpartij aan de voorzijde en met de speeltuin aan de achterzijde. Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4, A20 en A24 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. De kleinschalige woonwijk ‘Kluishof’ is een moderne wijk met een diversiteit aan woningtypes. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en speeltuinen om de hoek. Natuurgebied ‘De Vlietlanden’ is een beschermd natuurgebied waar u kunt genieten van ruimte en rust van het mooie Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 2005 • Eigen grond • Energielabel A++ (geldig tot: 09 november 2033) • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023 • Gehele woning voorzien van luxe hardhouten trappen • Bijdrage aan de parkeergarage € 1.000,-- per jaar inclusief opstalverzekering van de woning • Grote woning met diverse indelingsmogelijkheden. Ideaal voor degene die zoekt naar bijvoorbeeld hobbyruimte of praktijk aan huis. Kadastraal: Kluishof 30, 3155 GG Maasland Maasland sectie I nummer 1206 groot 1 are, 91 centiare & 1/12e onverdeeld aandeel in perceel Maasland sectie I nummer 1228 Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 200 m2 Inpandige Berging: ca. 45 m2 Perceeloppervlakte: ca. 195 m2 Inhoud: ca. 820 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
820 m³
Otra zona interior
45 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, stoomcabine, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3155

Mapas de Google

Ver Maasland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasland. En 2025 había 6.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasland
Año Inhabitantes
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

772

Etiqueta B

610

Etiqueta A

562

Etiqueta D

251

Etiqueta G

204

Etiqueta F

182

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasland
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer viviendas in Maasland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.