Résidents
6.680
Dernière année: 2025
Kluishof 30
3155GG Maasland • Zuid-Holland
Vendu
€ 935.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 955.550
Prix d'achat /m²: € 4.675
Galerie de photos
Description
Luxe en ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage/multifunctionele ruimte, twee extra parkeerplaatsen in gezamenlijke parkeerkelder, zonnige tuin en energielabel A++. Aan het Kluishof in Maasland staat deze bijzonder vormgegeven geschakelde woning met maar liefst vier bouwlagen, een woonoppervlakte van ca. 200 m² en 45 m² overige multifunctionele ruimte. Hier ervaar je vrijheid en exclusief wooncomfort. De woning is luxe afgewerkt en beschikt onder andere over een 7,20 meter brede woonkamer, vier royale slaapkamers en twee badkamers. Met een hybride warmtepompinstallatie, 20 zonnepanelen en een energielabel A++ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dorpse voorzieningen binnen handbereik en natuurgebied de Vlietlanden met veel groen en water direct om de hoek. Indeling Begane grond: Via de nette entree kom je in de royale hal met toilet en meterkast. Gang met trap naar de garage en slaapverdiepingen. Via dubbele deuren kom je in de ruime woonkamer welke heerlijk licht is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom. De woonkamer is voorzien van een gestukt plafond met inbouwspots en sfeervolle haard. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 62 m2 groot en voelt extra ruimtelijk aan door de plafondhoogte van maar liefst 2,70 meter! De tuin is fraai aangelegd met veel groen, een terras, sierbestrating en een vrijstaande schuur. Aan de achterzijde is de tuin ontsloten via een voetpad. Garage: Met de trap vanuit de gang op de woonverdieping kom je in een ruime hal met toegang tot de garage. In de gezamenlijke garage zijn twee eigen parkeerplaatsen te vinden. Deze ruimte hoort bij de woning en is afgesloten middels een op afstand bediend centraal hek. Via de andere deur stap je in de afgesloten privé garage van maar liefst 40 m2, welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. De garage is afgesloten met een brede elektrisch bedienbare garagedeur. Eerste verdieping Op deze zeer ruime verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waar de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer met een zeer ruime, afsluitbare inloopkast en de badkamer. De badkamer is heerlijk ruim opgezet. Er is een hoekdouche, een stoomcabine, een toilet en een dubbel wastafelmeubel aanwezig. Dankzij het grote dakraam komt er veel licht de badkamer binnen. Op de overloop is een tweede badkamer met een ruime douche en een wastafelmeubel aanwezig. Hier bevindt zich ook nog een separaat toilet. Aan de achterzijde zijn twee riante slaapkamers van respectievelijk 10,4 m2 en 15,3 m2. Tweede verdieping Royale overloop met veel licht inval en vaste kast met opstelplaats voor de C.V.-ketel, warmtepomp, omvormer PV panelen, boiler en warmte terugwinning installatie. Aan de voorzijde is een wasruimte gecreëerd met een grote vaste kastenwand en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer van ca. 12 m2. Vanaf de overloop is de grote, hoge bergvliering bereikbaar met behulp van een vlizotrap; ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw koffers of kleding. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen in een rustige straat met een waterpartij aan de voorzijde en met de speeltuin aan de achterzijde. Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4, A20 en A24 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. De kleinschalige woonwijk ‘Kluishof’ is een moderne wijk met een diversiteit aan woningtypes. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en speeltuinen om de hoek. Natuurgebied ‘De Vlietlanden’ is een beschermd natuurgebied waar u kunt genieten van ruimte en rust van het mooie Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 2005 • Eigen grond • Energielabel A++ (geldig tot: 09 november 2033) • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023 • Gehele woning voorzien van luxe hardhouten trappen • Bijdrage aan de parkeergarage € 1.000,-- per jaar inclusief opstalverzekering van de woning • Grote woning met diverse indelingsmogelijkheden. Ideaal voor degene die zoekt naar bijvoorbeeld hobbyruimte of praktijk aan huis. Kadastraal: Kluishof 30, 3155 GG Maasland Maasland sectie I nummer 1206 groot 1 are, 91 centiare & 1/12e onverdeeld aandeel in perceel Maasland sectie I nummer 1228 Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 200 m2 Inpandige Berging: ca. 45 m2 Perceeloppervlakte: ca. 195 m2 Inhoud: ca. 820 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 935.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550
3,04%
Annuellement
%
€ 46.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 935.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Contenu
- 820 m³
- Autre espace intérieur
- 45 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 30-10-2025
- Date de vente
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, stoomcabine, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Maasland sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Maasland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.
Moyenne WOZ
EUR 483.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
173
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.630 |
| 2022 | 6.615 |
| 2023 | 6.595 |
| 2024 | 6.620 |
| 2025 | 6.680 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 384.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.600
0-15: 1.095
15-25: 755
25-45: 1.355
45-65: 1.875
Niveau d'enseignement
Hoger
1.540
Praktisch
1.100
Middelbaar
2.200
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
5.675
Buiten Europa
625
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
562
Appartementen
583
Tussenwoningen
1.151
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
204
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
126
1925 tot 1950
145
1950 tot 1970
747
1970 tot 1980
479
1980 tot 1990
356
1990 tot 2000
315
2000 tot 2010
172
2010 tot 2020
129
2020 en later
101
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
772
Étiquette B
610
Étiquette A
562
Étiquette D
251
Étiquette G
204
Étiquette F
182
Étiquette E
138
Étiquette A+++
29
Étiquette A++
28
Étiquette A+
20
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.070 |
| 2021 | 1.390 | 3.140 |
| 2022 | 1.080 | 2.920 |
| 2023 | 960 | 2.750 |
| 2024 | 930 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230
Activité dans Maasland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 1.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maasland?
Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?
In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.
Meer maisons in Maasland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schildtale 2
3155NG Maasland
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plantage 1
3155AW Maasland
€ 679.000 k.k.
€ 4.166/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Warande 29
3155BS Maasland
€ 520.000 k.k.
€ 4.194/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hildegaarde 2
3155VC Maasland
€ 659.000 k.k.
€ 4.545/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oostgaag 35
3155CE Maasland
€ 875.000 k.k.
€ 5.303/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 717 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kluiskade 10
3155BH Maasland
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hondsdraf 49
3155WD Maasland
€ 559.000 k.k.
€ 4.172/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Kluishof 26
3155GG Maasland
€ 995.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
