Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Plantage 1

3155AW Maasland • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Maasland

Galerie de photos

Plantage 1 Maasland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een bijzonder aantrekkelijke locatie nabij het oude centrum van Maasland ligt deze ruime hoekwoning met optionele praktijk-/kantoorruimte en zonnige tuin op het zuidwesten. Een woning die zich perfect leent voor wie comfortabel wil wonen én de mogelijkheid zoekt om aan huis te werken. Met een kavel van maar liefst 290 m2, verrassend veel leefruimte, een sfeervolle woonkeuken, vijf slaapkamers én vrij uitzicht op de historische kern van het dorp, is dit een woning waar u met veel plezier kunt gaan wonen. Maak snel een afspraak en kom de veelzijdigheid van deze leuke woning zelf ervaren. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de woning, de auto parkeert u op uw eigen oprit. De lichte hal met meterkast biedt plaats voor de garderobe. Ook is hier de trap naar de eerste verdieping aanwezig. Onder de trap zijn een praktische trapkast en het toilet aanwezig. Het moderne toilet is half betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in de zeer royale en lichte woonkamer. Aan de zijkant is hier een aanbouw gerealiseerd die in het verleden in gebruik is geweest als praktijk/kantoorruimte aan huis maar op dit moment als extra woonruimte dient. Wat veel licht komt hier dankzij de grote raampartijen naar binnen! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer waar u met gemak een grote eettafel kunt plaatsen. De waaiervormige aanbouw is nu in gebruik als zithoek maar kan indien gewenst ook weer voor andere doeleinden worden gebruikt. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een salon, atelier, slaapkamer op de begane grond of misschien een fijne speelkamer voor de kinderen. De moderne keuken aan de achterzijde beschikt over een kastenwand en kook-/spoeleiland. Naast de diverse opbergmogelijkheden is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven, inductie kookplaat, RVS plafondafzuiging, vaatwasser en Quooker. De keuken grenst aan de zeer royale achtertuin op het zuidwesten, welke bereikbaar is via de openslaande deuren aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is de woning heerlijk licht en loopt het binnen- en buitenleven op een fijne manier in elkaar over. De zonnige tuin is een fijne plek waar u de gehele dag van de zon kunt genieten maar ook even de schaduw kunt opzoeken op de warmere dagen door het zonnedoek in de pergola te sluiten. Vanuit de tuin is de aangrenzende berging bereikbaar welke op dit moment wordt gebruikt als bijkeuken. Zo vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en kunt u met gemak een extra koelkast en vriezer plaatsen. Naast de vele opbergmogelijkheden kan deze ruimte worden gebruikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of fietsen. Eerste verdieping De overloop beschikt over een trapopgang naar de tweede verdieping en een bergkast. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning te vinden welke is voorzien van vaste kast. Naast deze kamer is een tweede slaapkamer te vinden. De derde slaapkamer aan de voorzijde is evenals de hoofdslaapkamer royaal van formaat. De moderne badkamer aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine met rainshower, wastafelmeubel, bergkast, spiegel en tweede toilet. De badkamer kan worden geventileerd door middel van mechanische en natuurlijke ventilatie en er is elektrische vloerverwarming aanwezig. De eerste verdieping is (met uitzondering van de badkamer) voorzien van een nette lamelparket vloer. Daarnaast zijn alle ruimtes voorzien van kunststof kozijnen met zonwering welke geopend kunnen worden door middel van draai-/kiepramen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een ruime overloop met groot dakraam aanwezig. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de C.V. ketel. Indien gewenst kunt u hier ook weer de wasmachine en droger plaatsen. Aan de voorzijde kan met gemak een grote bergkast worden gecreëerd. Vanaf de overloop zijn twee zolderkamers bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten; perfect voor het opbergen van bijvoorbeeld uw koffers of seizoensspullen. De volledige zolderverdieping is voorzien van houten kozijnen en een nette lamelparket vloer. Dankzij de dubbele dakkapel is de zolder optimaal in gebruik. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen op een centrale plek nabij de oude dorpskern van Maasland. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, een supermarkt, diverse winkels en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De aanbouw aan de zijkant maakt deze woning uitermate geschikt voor iemand die zoekt naar extra woonruimte op de begane grond of de mogelijkheid om een praktijk-/kantoor aan huis te vestigen. Parkeren doet u met gemak voor de deur. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4, A20 en A24 zijn steden als Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Maasland staat bovendien bekend om haar actieve verenigingsleven en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Vanuit de woning wandelt of fietst u binnen enkele minuten in het prachtige natuurgebied van Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1969 • 290 m2 eigen grond • Royale woonkamer met mogelijkheid om praktijk-/kantoor aan huis te vestigen (zie tevens vigerende omgevingsplanregels) • Zes kamers (waarvan vijf slaapkamers) • Ruime berging/bijkeuken bereikbaar via de voor- en achterzijde • De berging is geïsoleerd en voorzien van verwarming. Derhalve maakt deze ruimte onderdeel uit van het woonoppervlak • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Energielabel C (geldig tot: 30-01-2036) • 13 zonnepanelen aanwezig • Vloerverwarming in de hal, keuken en woonkamer aanwezig • Electrische vloerverwarming in de badkamer • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Plantage 1, 3155 AW Maasland Maasland, sectie: C, nummer: 1998, groot 2 are, 57 centiare Maasland, sectie: C, nummer: 3577, groot 33 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 163 m2 Perceeloppervlakte: ca. 290 m2 Inhoud: ca. 520 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
520 m³
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.