Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Warande 29

3155BS Maasland • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Maasland

Galerie de photos

Warande 29 Maasland
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime en lichte 5 kamer hoekeengezinswoning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk in Maasland. De woning is aan de voorzijde aan een autovrij pad met groenstroken gelegen en aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de ruime, fraai aangelegde voor- en achtertuin is er altijd wel een plekje rondom de woning te vinden om in het zonnetje, of juist in de schaduw te zitten. Met de moderne half open keuken, hoogwaardige afwerking van wanden en vloeren, de luxe badkamer (2024), en een volledig ingedeelde zolder met dubbele dakkapel is deze woning helemaal af! Indeling Begane grond: Entree, brede entreehal met meterkast, open trap naar 1e verdieping en luxe toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetkamergedeelte grenzend aan de open keuken. Dankzij de grote raampartij aan voor- en achterzijde is dit een hele fijne, lichte woonkamer met zicht op de fraai aangelegde tuinen. Aan de achterzijde van de woning is de keuken. De fraaie keuken is opgesteld in een zogenaamde L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis met dubbele oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast/vriezer combinatie. De aangrenzende achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en ruim 11 meter diep. Achterin de tuin staat een grote stenen berging en door een tweetal poorten is de tuin aan de zij- en achterkant ontsloten en heeft u toegang tot het aangrenzende parkeerterrein. De tweede tuindeur biedt bovendien ideale toegang voor een motor of bakfiets. De tuin is enkele jaren geleden geheel nieuw aangelegd en o.a voorzien van nieuwe schuttingen met betonpalen en verlichting. Door de hoekligging van de woning profiteer je hier optimaal van de avondzon. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle ruimtes op de slaapverdieping. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een fraaie vaste schuifkastenwand. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers zijn wederom ruim opgezet en beschikken over horren en rolluiken die de kamers volledig kunnen verduisteren. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer met brede planken. De badkamer aan de voorzijde van de woning is enkele jaren geleden volledig nieuw aangebracht. Er is een 2e toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping De zolderverdieping is optimaal benut. Dankzij de riante dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning zijn op de zolderverdieping twee volwaardige slaapkamers, een kleinere kamer die ideaal is als opbergruimte, én een separate wasruimte aanwezig. De overloop is verdeeld in een wasruimte én een afsluitbare kamer met opstelling CV ketel. Daarnaast zijn er twee grote zolderkamers aanwezig. De gehele verdieping is luxe afgewerkt, geheel gestuct en verlicht met diverse inbouwspots. De dakkapellen zijn uitgevoerd met kunststof draai-kiep kozijnen en HR++ beglazing. Echt een hele mooie zolderverdieping! Bijzonderheden Locatie: Gelegen in een rustige straat in de nabijheid van scholen, winkels en overige voorzieningen. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Het groen van Midden-Delfland is als fiets en wandel recreatie om de hoek. De woonwijk kenmerkt zich door de ruime opzet met diverse groenstroken. De woning is centraal in het dorp gelegen, zodat alle dorpse voorzieningen op korte afstand zijn. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1973 • Kindvriendelijke groene omgeving en parkeergelegenheid aan achterzijde • Zonnige voor- en achtertuin, waar u dankzij de rustige ligging van het avondzonnetje kunt genieten • CV-combiketel 2012 • Energielabel C • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 • Goed geïsoleerde woning met overal dubbel glas en gedeeltelijk kunststof kozijnen Kadastraal: Warande 29, 3155 BS Maasland Maasland sectie C nummer 3398 Groot 1 are 77 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m2 Vrijstaande berging: 8 m2 Perceeloppervlakte: 177 m2 Inhoud: 390 m3 Opleveren: in overleg Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa en ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.