Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Maaslandse Dam 31

3155CH Maasland • Zuid-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.975

Galería de fotos

Maaslandse Dam 31 Maasland
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In één van de mooiste woonwijken van Midden-Delfland bestaat nu de kans om in het buitengebied te wonen in een zeer ruime, hoogwaardig afgewerkte en recent gebouwde woning. In 2018 zijn in het landelijk gebied aan de rand van Maasland 20 geschakelde landhuizen gerealiseerd. Deze bijzondere woning kenmerkt zich door een ongekend grote woon- en leefruimte en de vrije ligging tegenover de waterpartij in de woonwijk. In deze woning vindt u een verrassende indeling met een woonkeuken annex eetkamer en een ruime tuingerichte woonkamer op de begane grond, drie (optioneel vier of vijf) royale slaapkamers op de bovenverdiepingen, moderne badkamer, een zeer hoog afwerkingsniveau. De heerlijke zonnige tuin aan de achterzijde met een dubbele parkeerplaats en een vrijstaande berging maken deze woning helemaal compleet. Een unieke kans om te wonen in een duurzame, nagenoeg nieuwe woning midden in een prachtige landelijke omgeving. Indeling Begane grond: In de ruime representatieve hal zijn de meterkast, het toilet, de trap naar de verdieping, garderoberuimte én een grote voorraadkast aanwezig. Vanuit de hal komen we in de leefruimtes. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze zeer luxe uitgevoerde keuken met onder andere een centraal kook- en spoeleiland is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Hierbij is door de huidige bewoners gekozen voor een hoge kwaliteit. Samen met de eetkamer is van de keuken een zeer grote, fijne ruimte gemaakt. Vanuit de kenmerkende raampartij aan de voorzijde heeft u fraai uitzicht op de lommerrijke vijver en aan de achterzijde kijkt u via de dubbele deuren naar de riante achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is op diverse manieren in te delen en dankzij de dubbele deuren aan de achterzijde is het vanuit deze ruimte heerlijk om te genieten van het uitzicht op de riante achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. In de achtertuin ervaart u de vrijheid van wonen in het buitengebied van Midden-Delfland. In de tuin is met de totale breedte van ruim 10 meter goed te merken hoe groot het perceel is. Aan de achterzijde van de tuin zijn twee parkeerplaatsen aanwezig. Met de mooie kapschuur ernaast is er veel extra bergruimte. Dankzij de afmetingen van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie riante slaapkamers, en een moderne badkamer aanwezig. Van de twee slaapkamers aan de achterzijde is door de huidige bewoners één grote kamer gemaakt. Hier kunnen relatief eenvoudig weer twee slaapkamers van gemaakt worden. Op de overloop is een tweede separaat toilet aanwezig. De ruim bemeten hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een grote afgescheiden kleedruimte met kastenwanden. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel. Vanuit deze kamer heeft een fantastisch uitzicht over de vijverpartij en weilanden! Tweede verdieping De zolderverdieping is een hele praktische ruimte. De open ruimte is voorzien van een vast raam in de kopgevel. Er zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de moderne warmte terugwin installatie en de CV-combiketel zijn hier opgehangen. Dankzij de hoge nok is er veel ruimte. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer(s) te realiseren. Bijzonderheden Locatie: De Maaslandse Dam ligt in het zuiden van de gemeente Midden-Delfland tegen Maasland aan. Naast de woonwijk ligt een veel gebruikte fietsroute door Midden-Delfland. Een uitgebreid netwerk aan fietspaden leidt u onder andere naar de cultuurhistorische stad Delft, glazen stad het Westland, oude havenstad Maassluis aan de Nieuwe-Waterweg en het strand van Hoek van Holland. Natuurmonument ‘De Vlietlanden’ is om de hoek gelegen. In Maasland zijn diverse winkels, scholen en andere voorzieningen. Verbindingswegen met de auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam-Den Haag en binnenkort de Blankenburgverbinding waarmee de A20 en A15 worden verbonden. • Bouwjaar 2018 • Goed geïsoleerde woning, geheel voorzien van HR ++ beglazing • Parkeerplaatsen op eigen grond • Grote woonkeuken met eetkamer aan voorzijde • WTW installatie (vocht en CO2 gestuurd) • Vloerverwarming op de begane grond • 14 zonnepanelen (extra panelen op het voorste dakvlak) • Energielabel A • In het voorjaar 2025 is de om de hoek gelegen natuurspeeltuin Maaslandse Dam geopend. Kadastraal: Maaslandse Dam 31, 3155 CH Maasland Gemeente: Maasland, sectie: I, nummer: 1969 Groot 4 are 14 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 200 m2 Bergruimte: ca. 10 m2 Perceeloppervlakte: 414 m2 Inhoud: ca. 670 m3 Opleveren: in overleg Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
414 m²
Contenido
670 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
246 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
BUVA Ecoheat (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3155

Mapas de Google

Ver Maasland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasland. En 2025 había 6.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasland
Año Inhabitantes
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

772

Etiqueta B

610

Etiqueta A

562

Etiqueta D

251

Etiqueta G

204

Etiqueta F

182

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasland
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer viviendas in Maasland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.