Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Maaslandse Dam 31

3155CH Maasland • Zuid-Holland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.975

Galerie de photos

Maaslandse Dam 31 Maasland
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

In één van de mooiste woonwijken van Midden-Delfland bestaat nu de kans om in het buitengebied te wonen in een zeer ruime, hoogwaardig afgewerkte en recent gebouwde woning. In 2018 zijn in het landelijk gebied aan de rand van Maasland 20 geschakelde landhuizen gerealiseerd. Deze bijzondere woning kenmerkt zich door een ongekend grote woon- en leefruimte en de vrije ligging tegenover de waterpartij in de woonwijk. In deze woning vindt u een verrassende indeling met een woonkeuken annex eetkamer en een ruime tuingerichte woonkamer op de begane grond, drie (optioneel vier of vijf) royale slaapkamers op de bovenverdiepingen, moderne badkamer, een zeer hoog afwerkingsniveau. De heerlijke zonnige tuin aan de achterzijde met een dubbele parkeerplaats en een vrijstaande berging maken deze woning helemaal compleet. Een unieke kans om te wonen in een duurzame, nagenoeg nieuwe woning midden in een prachtige landelijke omgeving. Indeling Begane grond: In de ruime representatieve hal zijn de meterkast, het toilet, de trap naar de verdieping, garderoberuimte én een grote voorraadkast aanwezig. Vanuit de hal komen we in de leefruimtes. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze zeer luxe uitgevoerde keuken met onder andere een centraal kook- en spoeleiland is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Hierbij is door de huidige bewoners gekozen voor een hoge kwaliteit. Samen met de eetkamer is van de keuken een zeer grote, fijne ruimte gemaakt. Vanuit de kenmerkende raampartij aan de voorzijde heeft u fraai uitzicht op de lommerrijke vijver en aan de achterzijde kijkt u via de dubbele deuren naar de riante achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is op diverse manieren in te delen en dankzij de dubbele deuren aan de achterzijde is het vanuit deze ruimte heerlijk om te genieten van het uitzicht op de riante achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. In de achtertuin ervaart u de vrijheid van wonen in het buitengebied van Midden-Delfland. In de tuin is met de totale breedte van ruim 10 meter goed te merken hoe groot het perceel is. Aan de achterzijde van de tuin zijn twee parkeerplaatsen aanwezig. Met de mooie kapschuur ernaast is er veel extra bergruimte. Dankzij de afmetingen van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie riante slaapkamers, en een moderne badkamer aanwezig. Van de twee slaapkamers aan de achterzijde is door de huidige bewoners één grote kamer gemaakt. Hier kunnen relatief eenvoudig weer twee slaapkamers van gemaakt worden. Op de overloop is een tweede separaat toilet aanwezig. De ruim bemeten hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een grote afgescheiden kleedruimte met kastenwanden. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel. Vanuit deze kamer heeft een fantastisch uitzicht over de vijverpartij en weilanden! Tweede verdieping De zolderverdieping is een hele praktische ruimte. De open ruimte is voorzien van een vast raam in de kopgevel. Er zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de moderne warmte terugwin installatie en de CV-combiketel zijn hier opgehangen. Dankzij de hoge nok is er veel ruimte. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer(s) te realiseren. Bijzonderheden Locatie: De Maaslandse Dam ligt in het zuiden van de gemeente Midden-Delfland tegen Maasland aan. Naast de woonwijk ligt een veel gebruikte fietsroute door Midden-Delfland. Een uitgebreid netwerk aan fietspaden leidt u onder andere naar de cultuurhistorische stad Delft, glazen stad het Westland, oude havenstad Maassluis aan de Nieuwe-Waterweg en het strand van Hoek van Holland. Natuurmonument ‘De Vlietlanden’ is om de hoek gelegen. In Maasland zijn diverse winkels, scholen en andere voorzieningen. Verbindingswegen met de auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam-Den Haag en binnenkort de Blankenburgverbinding waarmee de A20 en A15 worden verbonden. • Bouwjaar 2018 • Goed geïsoleerde woning, geheel voorzien van HR ++ beglazing • Parkeerplaatsen op eigen grond • Grote woonkeuken met eetkamer aan voorzijde • WTW installatie (vocht en CO2 gestuurd) • Vloerverwarming op de begane grond • 14 zonnepanelen (extra panelen op het voorste dakvlak) • Energielabel A • In het voorjaar 2025 is de om de hoek gelegen natuurspeeltuin Maaslandse Dam geopend. Kadastraal: Maaslandse Dam 31, 3155 CH Maasland Gemeente: Maasland, sectie: I, nummer: 1969 Groot 4 are 14 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 200 m2 Bergruimte: ca. 10 m2 Perceeloppervlakte: 414 m2 Inhoud: ca. 670 m3 Opleveren: in overleg Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
414 m²
Contenu
670 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
246 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
BUVA Ecoheat (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.