Inhabitantes
6.680
Último año: 2025
's-Herenstraat 56
3155SL Maasland • Zuid-Holland
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 4.310
Galería de fotos
Descripción
“Een woning uit een magazine!” Zo kunnen wij deze woning in het kort omschrijven. Ontdek deze hoogwaardig afgewerkte en instapklare woning in het hart van de historische dorpskern van Maasland. De fraaie gevel en sfeervolle maar rustige uitstraling aan de binnenzijde zorgen voor de perfecte combinatie tussen wonen en eventueel werken onder één dak. Bij binnenkomst ervaart u direct een aangename sfeer en het gevoel van thuiskomen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde kijkt u uit op het water terwijl u vanaf het dakterras aan de achterzijde in alle privacy geniet van vrij uitzicht. De woning is de afgelopen jaren grootschalig gerenoveerd. De moderne keuken, hoogwaardig afgewerkte badkamer én toiletruimtes dragen bij aan het wooncomfort voor mensen die graag luxe maar op een historische plek willen wonen. Door de gemengde functie is de woning voor diverse doeleinden geschikt. Zo kunt u de begane grond als extra woonruimte inrichten maar is deze ruimte bijvoorbeeld ook te gebruiken als kantoor of atelier aan huis. Maak snel een afspraak en kom de diverse mogelijkheden maar bovenal de charme van deze prachtige woning zelf bekijken. Indeling Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. De hal met trapopgang naar de verdieping biedt toegang tot de nog vrij in te delen ruimte. Op dit moment is de ruimte als kantoor in gebruik maar vanwege de gemengde bestemming is de begane grond voor diverse doeleinden geschikt. Het creëren van bijvoorbeeld een extra slaapverdieping, kantoor, atelierruimte of misschien wel een fijne plek voor uw opgroeiende kinderen; de indeling is nog gemakkelijk aanpasbaar. Met een aangrenzende berging en aparte ruimte met aansluitingen voor een extra badkamer of toiletruimte zijn de mogelijkheden eindeloos. Eerste verdieping Via de trap komt u op de woonetage. De ruimte wordt van de trap afgesloten door middel van dubbele, met de handgemaakte stalen taatsdeuren. De ruime en lichte zithoek met vaste kastenwand bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het hoge plafond, de houten binten en de vide geven hier een gevoel van ruimte, comfort en luxe. En dit gevoel wordt nog eens versterkt door de aanwezigheid van een sfeervolle open haard en cinema wall. Via de grote raampartijen schijnt de zon naar binnen terwijl u uitkijkt op het water en de historische dorpskern van Maasland. De eettafel in het midden van de verdieping verbindt de woonkamer met de keuken en biedt plaats aan het gehele gezin óf een groot gezelschap. De moderne toiletruimte en bergkast zijn in het midden van de verdieping achter de trap te vinden. Doordat er zorgvuldig over de indeling is nagedacht, worden alle ruimtes op deze verdieping efficiënt benut. De moderne en luxe keuken aan de achterzijde met kastenwand en kookeiland biedt eveneens veel bergruimte. De keuken is bovendien uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, wijnklimaatkast en Quooker. In de achtergevel van de woning is een harmonicadeur aangebracht welke toegang biedt tot het aangrenzende dakterras. Hier kunt u in de middag en avond in alle rust van de zon genieten. Tweede verdieping De lichte overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de overloop is een vaste kast aanwezig met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en C.V. ketel. Vervolgens stapt u in de slaapkamer aan de achterzijde waar rust en comfort centraal staan. De master bedroom is voorzien van riante dakkapel en grenst aan een prachtige walk in closet. De luxe badkamer is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Zo treft u hier een fijne inloopdouche met rainshower, royaal ligbad, twee wastafelmeubels met marmeren waskommen, een handdoekradiator en derde toilet. Alle kranen zijn in de wand verwerkt en dragen hierdoor bij aan een luxe uitstraling. Ook vindt u nog een extra kamer aan de voorzijde. Deze kamer staat in verbinding met de woonkamer en is zeer geschikt om te gebruiken als slaapkamer maar ook als bijvoorbeeld kantoor- of bibliotheekruimte aan huis. Indien gewenst kan hier bijvoorbeeld een glazen afscheiding tussen deze kamer en de woonkamer worden aangebracht waardoor u hier in alle rust kunt genieten. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen in de historische dorpskern van Maasland met zicht op de Oude Kerk. Het water aan de voorzijde en de diversiteit aan oude gevels, maken de dorpskern tot een unieke plek om te wonen. In het centrum van Maasland zijn diverse winkels aanwezig en het dorp staat bekend als een groene oase in het westen van Nederland tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wilt u erop uit? Binnen enkele rijdt u met de fiets door het groene buitengebied van Maasland of naar het sfeervolle Oud-Maassluis. De centrale ligging van Maasland ten opzichte van diverse grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Delft is perfect; deze steden zijn via de snelweg A20 gemakkelijk en snel te bereiken. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1700 • Eigen grond • Gelegen binnen het beschermd dorpsgezicht • Rijksmonument • Energielabel C (geldig tot: 21-01-2032) • Schilderwerk buitenzijde: 2025 • Luxe en moderne afwerking • Bestemming: "gemengd-1", vraag verkopend makelaar naar de voorschriften • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Gebruiksoppervlak wonen: 145 m2 Overig inpandige ruimte: 12 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m2 Inhoud: 357 m3 Kadastraal: ’s-Herenstraat 56, 3155 SL, Maasland Maasland, sectie H, nummer 3945, groot 70 centiare
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 70 m²
- Contenido
- 357 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1700
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt uit 2009, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in centrum
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-05-2025
- Fecha de venta
- 01-07-2025
Instalaciones del baño
2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Maasland en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasland. En 2025 había 6.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.
Promedio WOZ
EUR 483.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
173
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.630 |
| 2022 | 6.615 |
| 2023 | 6.595 |
| 2024 | 6.620 |
| 2025 | 6.680 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 384.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.600
0-15: 1.095
15-25: 755
25-45: 1.355
45-65: 1.875
Nivel académico
Hoger
1.540
Praktisch
1.100
Middelbaar
2.200
Origen de los residentes (2025)
Europa
390
Nederland
5.675
Buiten Europa
625
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
562
Appartementen
583
Tussenwoningen
1.151
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
204
Período de construcción del edificio
Voor 1700
16
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
126
1925 tot 1950
145
1950 tot 1970
747
1970 tot 1980
479
1980 tot 1990
356
1990 tot 2000
315
2000 tot 2010
172
2010 tot 2020
129
2020 en later
101
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
772
Etiqueta B
610
Etiqueta A
562
Etiqueta D
251
Etiqueta G
204
Etiqueta F
182
Etiqueta E
138
Etiqueta A+++
29
Etiqueta A++
28
Etiqueta A+
20
Etiqueta A++++
10
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.070 |
| 2021 | 1.390 | 3.140 |
| 2022 | 1.080 | 2.920 |
| 2023 | 960 | 2.750 |
| 2024 | 930 | 2.810 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050
Appartement
Gas: 720 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230
Actividad empresarial en Maasland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Número total de establecimientos empresariales: 1.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 14 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maasland?
Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?
In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.
Meer viviendas in Maasland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Plantage 1
3155AW Maasland
€ 679.000 k.k.
€ 4.166/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 290 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Warande 29
3155BS Maasland
€ 520.000 k.k.
€ 4.194/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hildegaarde 2
3155VC Maasland
€ 659.000 k.k.
€ 4.545/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 276 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Oostgaag 35
3155CE Maasland
€ 875.000 k.k.
€ 5.303/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 717 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kluiskade 10
3155BH Maasland
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hondsdraf 49
3155WD Maasland
€ 559.000 k.k.
€ 4.172/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Kluishof 26
3155GG Maasland
€ 995.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 201 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baanderheer 8
3155NA Maasland
€ 875.000 k.k.
€ 4.755/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 381 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
