Ir directamente al contenido
Logotipo de Opschoor Makelaar

Anne de Vriesstraat 20

3141AV Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 697.500

Coste del comprador (estimado): € 15.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.300

Precio de compra /m²: € 6.228

Galería de fotos

Anne de Vriesstraat 20 Maassluis
Foto 5
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit prachtige nieuwbouw hoekappartement bevindt zich op de 1e verdieping van het nieuwbouw project Puur Maassluis. Gelegen midden in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Met slechts 4 appartementen op deze verdieping geniet u hier van de rust, ruimte en privacy. Bovendien beschikt u over een privé parkeerplaats en privé (fietsen)berging met 220 Volt aansluiting op uw eigen elektrameter. Uw parkeerplaats wordt voorzien van een elektra aansluiting, met mogelijkheid om deze aan te sluiten op eigen meterkast, om na oplevering uw parkeerplaats te voorzien van de mogelijkheid om de auto elektrisch te laden (geen abonnementskosten). Het appartement is standaard voorzien van een A+++ label wat eventueel een extra leencapaciteit kan opleveren. Het kleinschalige complex, bestaande uit 10 appartementen, bevindt zich midden in het centrum van Maassluis met winkels en horeca direct om de hoek. Metrostation Maassluis bevindt zich op 11 minuten lopen en met de auto bent u zo op de uitvalswegen richting A-20. Vanuit de hal aan de Anne de Vriesstraat bereikt u de lift en/of de trap. Uw bezoek meldt zich hier bij de videofooninstallatie om toegang te krijgen in het gebouw. Vanuit de lift bereikt u direct de voordeur. Het appartement verwelkomt u met een ruime hal, die drempelloos doorloopt naar de woonkamer en het toilet. Tevens geeft de hal toegang (om de hoek) naar de 3 slaapkamers, badkamer en de technische-/wasruimte. De royale woonkamer van 47,9 m², is een ware blikvanger. Omdat dit appartement op een hoek ligt heeft u van 3 kanten lichtinval. Dankzij de diverse draai-/kiepramen geniet u hier van een prachtig uitzicht en optimale ventilatie. U stapt zo vanuit de lift naar uw voordeur. INDELING APPARTEMENT Keuken is nog te kiezen. Aansluitpunten aanwezig en nog mogelijkheid om een kookeiland te realiseren. De toiletruimte wordt voorzien van een wandcloset en fonteintje. De moderne badkamer wordt opgeleverd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verlichting en handdoekradiator. De technische-/ bergruimte van 6,9 m2 voor de opstelplaatsen van de wasmachine en droger. Tevens opstelplaats voor warmtepomp / boilervat, mechanische ventilatie en omvormer voor de PV-panelen. Aan de andere kant van de hal zijn drie lichte slaapkamers te vinden. De kamers zijn voorzien draai-/kiepramen. EXTERIEUR Het balkon van 11 m2 licht op de hoek en geeft zicht op De Zuidvliet. Is voorzien van een aansluitpunt voor een buitenlamp. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+++ - Het gehele appartement wordt voorzien van vloerverwarming met optiemogelijkheid vloerkoeling - Luchtwarmtepomp, op het dak, is eigendom (geen gasaansluiting meer) - Standaard 3 zonnepanelen - Meterkast wordt voorzien van internetaansluiting d.m.v. glasvezel - Privé parkeerplaats onder het gebouw en voorzien van voorbereiding elektrisch laden - Bouw is gestart - Prognose oplevering eind 2e kwartaal 2026 - Appartement wordt behang klaar opgeleverd (wandafwerking nog zelf te kiezen) - Idem voor de vloerafwerking - Keuken nog zelf uit te zoeken - Sanitair en tegelwerk nog te kiezen via het optietraject in showroom - Eigen grond - Bouwjaar 2026 - Afbouwgarantie via SWK

Hipoteca berekenen

€ 697.500

Coste del comprador (estimado): € 15.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.300

3,04%

Anualmente

%

€ 34.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 697.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3141

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.