Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Drijver 91

3144GD Maassluis • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maasland

Galería de fotos

Drijver 91 Maassluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in het luxe appartementengebouw ‘De Drijver’ op de hoek van de Uiverlaan en de Westlandseweg! Op de hoek van de tweede verdieping van dit appartementengebouw is dit zeer ruime drie (voormalige) vierkamerappartement te koop! Dit fantastisch gelegen appartement met o.a. twee bergingen en een eigen inpandige parkeerplaats is op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, overdekt winkelcentrum “Koningshoek”, huisartsenpost, dependance ziekenhuis, bibliotheek en cultureel centrum Koningshof. Indeling Begane grond: Representatieve afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Lift. Videofoon installatie. Toegang tot de bergingen. Eigen afgesloten berging. Tweede verdieping Vanuit de lift komen we in de gemeenschappelijke hal waar drie appartementen de voordeur aan hebben. Het trappenhuis is via een aparte deur te bereiken. Entree van de woning met L-vormige gang/hal met meterkast. Geheel betegeld toilet met fonteintje. Bergruimte met opstelplaats CV combiketel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante woonkamer met aangrenzend balkon en een levendig uitzicht. Dankzij de zijramen en de half open keuken voelt het appartement nog ruimer aan. Aan de voorzijde bevindt zich het deels overdekte balkon. De woonkamer is op diverse manieren in te delen. De keuken bevindt zich op een centrale plek in de woning. De keuken is netjes maar eenvoudig, opgesteld in een L-vorm en voorzien van enkele apparatuur. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging/bijkeuken. Via de centrale gang komen we bij de ruime badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een separate doucheruimte en een wastafel. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. Tegenover de badkamer bevindt zich een afgesloten wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement zijn de slaapkamers gesitueerd. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, maar de huidige eigenaar heeft er voor gekozen om twee grote kamers te maken. De hoofdslaapkamer is daarmee maar liefst 25 m2 groot geworden. Eventueel bestaat de mogelijkheid om hier weer drie slaapkamers van te maken. Overige verdiepingen Kelder: De parkeergarage is afgesloten met een speedgate. In de onderbouw van het complex is een tweede, afgesloten privé berging gelegen. Bijzonderheden Locatie: Maassluis is een gemoedelijke stad tussen Rotterdam en het Westland, en daarmee een veilige thuishaven voor mensen die houden van wonen nabij het platteland met diverse grootstedelijke voorzieningen in de buurt. Er zijn in de omgeving tal van sport- en vrijetijdsverenigingen. Het winkelcentrum “Koningshoek” is recentelijk gemoderniseerd. In dit winkelcentrum is een diversiteit aan mooie winkels gevestigd. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Openbaar vervoer: Metro en Bus. Fiets en wandel recreatie aan de nabij gelegen Waterweg. • Bouwjaar 2003 • Eigen grond • Ruime, lichte woonkamer • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkelcentrum en openbaar vervoer • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 280,99 • Energielabel A • twee inpandige bergingen (begane grond en kelder) • Eigen parkeerplaats in kelder • In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen. Kadastraal: Drijver 91, 3144 GD Maassluis Maassluis sectie A nummer 4360 index 11 (woning & berging) & index 42 (overdekte parkeerplaats & berging)) Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m2 Inhoud: ca. 380 m3 Totale bergruimte: ca. 6 m2 Opleveren: in overleg, kan spoedig Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3144

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.