Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaland NVM Makelaars

Fenacoliuslaan 118

3143AE Maassluis • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maassluis

Galería de fotos

Fenacoliuslaan 118 Maassluis
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fenacoliuslaan 118, Maassluis - Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en energielabel A Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Taanschuurpolder bevindt zich dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement. De woning maakt deel uit van een modern complex met een gezamenlijke binnentuin op de eerste verdieping — een rustige groene plek midden in de stad. Dankzij de gunstige ligging woont u hier op loopafstand van het centrum van Maassluis, supermarkten en het metrostation, met uitstekende verbindingen richting Rotterdam en Hoek van Holland. De uitvalswegen zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Het complex beschikt over een representatieve entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een eigen overdekte parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage,— een groot pluspunt in deze centrale locatie. in de kelder bevindt zich de berging Tweede etage Via de trap of lift bereikt u de tweede verdieping. Aan de galerijzijde bevindt zich de voordeur van het appartement, met daarnaast een zonnige balkon op het zuidwesten. Hier is voldoende ruimte voor een fijne loungeset; een heerlijke plek om tot laat in de middag van de zon te genieten. Binnenkomst in de lange hal, met ruimte voor garderobe en toegang tot de eerste slaapkamer. Deze kamer is praktisch van formaat en voorzien van een vaste kast. Verder in de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een speelse indeling dankzij de lichte hoekligging van het gebouw. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en RVS-spoelbak. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken, met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (Remeha, 2025) en de mechanische ventilatie. De woning beschikt over volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Er is gekozen om één slaapkamer te betrekken bij de woonkamer, waardoor er extra leefruimte is ontstaan en het geheel nog ruimer aanvoelt. De master bedroom is bereikbaar via de woonkamer en eveneens ruim van opzet en voorzien van vaste kast. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot de badkamer, die volledig is betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Bijzonderheden - Woonoppervlak: ca. 101 m² - Bouwjaar: 2008 - Energielabel A - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Ruim balkon op het zuidwesten - Overdekte privéparkeerplaats in een afgesloten parkeergarage - Eigen berging in de kelder op -1. de begane grond - Actieve VvE, bijdrage ca. €140,- per maand. (dit is alleen wonen, voor parkeerplaats is dit circa €25,-) - Gezamenlijke binnentuin voor bewoners - CV-ketel vernieuwd in oktober 2025 (Remeha) - Op loopafstand van centrum, metrostation en supermarkt Opleverig: in overleg Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3143

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.