Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolphijn NVM Makelaardij

Het Hoge Licht 58

3144DN Maassluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.517

Galería de fotos

Het Hoge Licht 58 Maassluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een warm thuis vol comfort en gezelligheid, welkom aan Het Hoge Licht 58! Dit is zo’n huis waar alles klopt. Een plek waar ruimte, gemak en warmte samenkomen, en waar je gezin zich vanaf dag één helemaal thuis voelt. Vier fijne slaapkamers, een zonnige tuin waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen, een royale oprit voor meerdere auto’s en in elke kamer, van woonkamer tot slaapkamer, het comfort van een eigen airco. Voeg daar de 8 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen aan toe en je weet: dit is een woning die met je meegroeit. Stel je de zomer voor: de schuifpui open, kinderen spelend in de tuin, de barbecue aan en lange avonden met familie en vrienden. In de winter wordt het een plek van gezelligheid en warmte, waar je samen echt thuis bent. De ligging maakt het compleet. Een rustige, kindvriendelijke buurt, waar scholen, sportclubs, winkels en de metro allemaal dichtbij zijn. Zo ben je in no-time onderweg naar het strand van Hoek van Holland of hartje Rotterdam, terwijl je toch thuiskomt in de gemoedelijke sfeer van Maassluis. Indeling: - Begane grond - Entree, hal, meterkast en toiletruimte (hangend closet + fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De woonkamker is verrassend ruim doordat de voormalige garage erbij is getrokken. Hierdoor is er volop plek voor een royale zithoek én een extra hoek die je eenvoudig kunt inrichten als thuiswerkplek of als speelhoek voor de kinderen. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en is een fijne plek om samen te koken en de dag door te nemen. - Eerste verdieping - Op de eerste etage vind je twee comfortabele slaapkamers, allebei voorzien van een eigen airco. De slaapkamer aan de voorzijde bied toegang tot het gezellige balkon. De badkamer is keurig netjes en praktisch ingericht met vloerverwarming, een moderne douchecabine, een wastafelmeubel, een ligbad en een designradiator , alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. - Tweede verdieping - Hier wachten nog twee slaapkamers, ideaal voor kinderen die wat meer privacy willen, een logeerkamer of een rustige werkplek. Net als de rest van het huis, zijn ook deze kamers uitgerust met airco. De cv-ketel (bouwjaar 2017, Nefit) bevindt zich netjes uit het zicht in een opbergkast in de slaapkamer. - Tuin en oprit - De tuin op het westen is zonnig en uitnodigend, perfect voor eindeloze zomermiddagen buiten. Onder de overkapping geniet je van een fijne loungeplek, ook als het weer even tegenzit. De kinderen kunnen in de tuin hun energie kwijt terwijl jij geniet van een boek of een goed gesprek in de avondzon. De kas in de tuin biedt de ideale gelegenheid om bijvoorbeeld gereedschappen netjes op te bergen maar ook als tuinkamer! Aan de voorzijde biedt de oprit volop ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: o Bouwjaar 2009; o Woonoppervlakte ca. 176 m²; o Inhoud ca. 590 m³; o Airco in alle slaapkamers én woonkamer; o Royale oprit met plaats voor meerdere auto's; o Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; o Volledig voorzien van kunststof kozijnen; o Voorzien van 8 zonnepanelen; o Ligging op korte afstand van voorzieningen, sportverenigingen, scholen en de metro; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
321 m²
Contenido
590 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3144

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.