Aller directement au contenu
Logo de Dolphijn NVM Makelaardij

Het Hoge Licht 58

3144DN Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.517

Galerie de photos

Het Hoge Licht 58 Maassluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een warm thuis vol comfort en gezelligheid, welkom aan Het Hoge Licht 58! Dit is zo’n huis waar alles klopt. Een plek waar ruimte, gemak en warmte samenkomen, en waar je gezin zich vanaf dag één helemaal thuis voelt. Vier fijne slaapkamers, een zonnige tuin waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen, een royale oprit voor meerdere auto’s en in elke kamer, van woonkamer tot slaapkamer, het comfort van een eigen airco. Voeg daar de 8 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen aan toe en je weet: dit is een woning die met je meegroeit. Stel je de zomer voor: de schuifpui open, kinderen spelend in de tuin, de barbecue aan en lange avonden met familie en vrienden. In de winter wordt het een plek van gezelligheid en warmte, waar je samen echt thuis bent. De ligging maakt het compleet. Een rustige, kindvriendelijke buurt, waar scholen, sportclubs, winkels en de metro allemaal dichtbij zijn. Zo ben je in no-time onderweg naar het strand van Hoek van Holland of hartje Rotterdam, terwijl je toch thuiskomt in de gemoedelijke sfeer van Maassluis. Indeling: - Begane grond - Entree, hal, meterkast en toiletruimte (hangend closet + fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De woonkamker is verrassend ruim doordat de voormalige garage erbij is getrokken. Hierdoor is er volop plek voor een royale zithoek én een extra hoek die je eenvoudig kunt inrichten als thuiswerkplek of als speelhoek voor de kinderen. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en is een fijne plek om samen te koken en de dag door te nemen. - Eerste verdieping - Op de eerste etage vind je twee comfortabele slaapkamers, allebei voorzien van een eigen airco. De slaapkamer aan de voorzijde bied toegang tot het gezellige balkon. De badkamer is keurig netjes en praktisch ingericht met vloerverwarming, een moderne douchecabine, een wastafelmeubel, een ligbad en een designradiator , alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. - Tweede verdieping - Hier wachten nog twee slaapkamers, ideaal voor kinderen die wat meer privacy willen, een logeerkamer of een rustige werkplek. Net als de rest van het huis, zijn ook deze kamers uitgerust met airco. De cv-ketel (bouwjaar 2017, Nefit) bevindt zich netjes uit het zicht in een opbergkast in de slaapkamer. - Tuin en oprit - De tuin op het westen is zonnig en uitnodigend, perfect voor eindeloze zomermiddagen buiten. Onder de overkapping geniet je van een fijne loungeplek, ook als het weer even tegenzit. De kinderen kunnen in de tuin hun energie kwijt terwijl jij geniet van een boek of een goed gesprek in de avondzon. De kas in de tuin biedt de ideale gelegenheid om bijvoorbeeld gereedschappen netjes op te bergen maar ook als tuinkamer! Aan de voorzijde biedt de oprit volop ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: o Bouwjaar 2009; o Woonoppervlakte ca. 176 m²; o Inhoud ca. 590 m³; o Airco in alle slaapkamers én woonkamer; o Royale oprit met plaats voor meerdere auto's; o Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; o Volledig voorzien van kunststof kozijnen; o Voorzien van 8 zonnepanelen; o Ligging op korte afstand van voorzieningen, sportverenigingen, scholen en de metro; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
321 m²
Contenu
590 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3144

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.