Ir directamente al contenido
Logotipo de Waterweg Makelaar

Jan Steenstraat 26

3141HB Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.345

Galería de fotos

Jan Steenstraat 26 Maassluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een energielabel B, een riante uitbouw en een slimme dakopbouw is deze gezinswoning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is modern afgewerkt en biedt door de vier woning brede slaapkamers alle ruimte die een gezin zich kan wensen. Dankzij de centrale ligging heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Hier profiteer je van een moderne basis op een toplocatie, die je alleen nog maar hoeft in te richten naar jouw eigen smaak! Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Palet. Zoek je een breder aanbod aan winkels? Het uitgebreide en overdekte Winkelcentrum Koningshoek ligt eveneens in de directe nabijheid. Voor ontspanning en sport hoef je de wijk niet uit. Diverse sportverenigingen, het lokale zwembad en het uitgestrekt natuur- en recreatiegebied dat onderdeel is van Midden-Delfland liggen letterlijk om de hoek. Ideaal voor een lekkere wandeling of voor de kinderen om buiten te spelen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Binnen circa 10 minuten bereik je zowel het metrostation (met een directe verbinding naar Rotterdam en het strand van Hoek van Holland) als de snelweg (A20). Kortom: een heerlijk rustige woonplek met de dynamiek van de stad en natuur binnen handbereik. Indeling Een complete metamorfose met ruimte, licht en comfort! In 2017 is deze woning grondig aangepakt en getransformeerd tot een modern en duurzaam gezinshuis. Met energielabel B, zonnepanelen, kunststof kozijnen en vloerverwarming is de basis méér dan uitstekend. Begane grond: Ruimte en licht Bij aankomst valt direct het handige afdak bij de voordeur op; een ideale, droge plek voor de fietsen. De verzorgde voortuin met vaste beplanting leidt ons naar de entree. In de hal is slim met de ruimte omgegaan: de voormalige schuur is van binnenuit bereikbaar en doet dienst als royale wasruimte met opstelplaats voor de CV ketel en extra voorraadruimte. De hal biedt plaats aan het toilet en de trapopgang en geeft direct toegang tot de sfeervolle woonkamer Hier ligt, net als in de hal en keuken, een mooie plavuizenvloer in neutrale kleurstelling met comfortabele vloerverwarming. De uitbouw aan de achterzijde is een absolute blikvanger; dankzij de twee lichtkoepels baadt de ruimte in het daglicht. Of je nu kiest voor een royale zithoek bij de sfeervolle openhaard of een grote eettafel bij de openslaande deuren naar de tuin: de mogelijkheden zijn eindeloos. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. De zandkleurige fronten vormen een stijlvol contrast met het zwarte granieten aanrechtblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: koelvrieskast, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en inductiekookplaat. Eerste verdieping Eerste verdieping: Rust en ontspanning Hier bevinden zich twee slaapkamers die beide over de gehele breedte van de woning liggen. Dit biedt volop ruimte voor grote kastenwanden of een uitgebreide werkplek. Centraal op de overloop ligt de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een ligbad én een aparte douchecabine, een wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Tweede verdieping: Verrassend veel ruimte. Dankzij de dakopbouw is er een volwaardige tweede verdieping ontstaan. Ook hier vind je twee woningbrede slaapkamers. Overige verdiepingen De extra aanwezige vliering zorgen voor een enorme hoeveelheid opbergruimte. Tuin Genieten in zon of schaduw De achtertuin van circa 10 meter diep is speels ingericht met grote tegels en groene borders. Achterin de tuin staat een grote pergola. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Wordt het binnen te warm? De automatisch bedienbare screens houden de woning heerlijk koel. Bijzonderheden -Oplevering- Medio eind Juli 2026 -Bijzonderheden- • 2017 10 zonnepanelen • 2017 openhaard • 2017 Vloerverwarming • 2023 Vloer isolatie • 2024 Platdak vervangen + lichtkoepel • Kunststof kozijnen ( op de voordeur na) • Screens, & Rolluiken zonzijde -Dichtbij- • Winkelcentrum pallet (loopafstand) • Sportverenigingen, zwembad en kanovijver • Metro en snelweg binnen ca. 5 minuten • Winkelcentrum Koningshoek In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
479 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3141

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.