Jump to content
Logo of Waterweg Makelaar

Jan Steenstraat 26

3141HB Maassluis • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.345

Photo Gallery

Jan Steenstraat 26 Maassluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Met een energielabel B, een riante uitbouw en een slimme dakopbouw is deze gezinswoning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is modern afgewerkt en biedt door de vier woning brede slaapkamers alle ruimte die een gezin zich kan wensen. Dankzij de centrale ligging heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Hier profiteer je van een moderne basis op een toplocatie, die je alleen nog maar hoeft in te richten naar jouw eigen smaak! Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Palet. Zoek je een breder aanbod aan winkels? Het uitgebreide en overdekte Winkelcentrum Koningshoek ligt eveneens in de directe nabijheid. Voor ontspanning en sport hoef je de wijk niet uit. Diverse sportverenigingen, het lokale zwembad en het uitgestrekt natuur- en recreatiegebied dat onderdeel is van Midden-Delfland liggen letterlijk om de hoek. Ideaal voor een lekkere wandeling of voor de kinderen om buiten te spelen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Binnen circa 10 minuten bereik je zowel het metrostation (met een directe verbinding naar Rotterdam en het strand van Hoek van Holland) als de snelweg (A20). Kortom: een heerlijk rustige woonplek met de dynamiek van de stad en natuur binnen handbereik. Indeling Een complete metamorfose met ruimte, licht en comfort! In 2017 is deze woning grondig aangepakt en getransformeerd tot een modern en duurzaam gezinshuis. Met energielabel B, zonnepanelen, kunststof kozijnen en vloerverwarming is de basis méér dan uitstekend. Begane grond: Ruimte en licht Bij aankomst valt direct het handige afdak bij de voordeur op; een ideale, droge plek voor de fietsen. De verzorgde voortuin met vaste beplanting leidt ons naar de entree. In de hal is slim met de ruimte omgegaan: de voormalige schuur is van binnenuit bereikbaar en doet dienst als royale wasruimte met opstelplaats voor de CV ketel en extra voorraadruimte. De hal biedt plaats aan het toilet en de trapopgang en geeft direct toegang tot de sfeervolle woonkamer Hier ligt, net als in de hal en keuken, een mooie plavuizenvloer in neutrale kleurstelling met comfortabele vloerverwarming. De uitbouw aan de achterzijde is een absolute blikvanger; dankzij de twee lichtkoepels baadt de ruimte in het daglicht. Of je nu kiest voor een royale zithoek bij de sfeervolle openhaard of een grote eettafel bij de openslaande deuren naar de tuin: de mogelijkheden zijn eindeloos. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. De zandkleurige fronten vormen een stijlvol contrast met het zwarte granieten aanrechtblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: koelvrieskast, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en inductiekookplaat. Eerste verdieping Eerste verdieping: Rust en ontspanning Hier bevinden zich twee slaapkamers die beide over de gehele breedte van de woning liggen. Dit biedt volop ruimte voor grote kastenwanden of een uitgebreide werkplek. Centraal op de overloop ligt de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een ligbad én een aparte douchecabine, een wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Tweede verdieping: Verrassend veel ruimte. Dankzij de dakopbouw is er een volwaardige tweede verdieping ontstaan. Ook hier vind je twee woningbrede slaapkamers. Overige verdiepingen De extra aanwezige vliering zorgen voor een enorme hoeveelheid opbergruimte. Tuin Genieten in zon of schaduw De achtertuin van circa 10 meter diep is speels ingericht met grote tegels en groene borders. Achterin de tuin staat een grote pergola. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Wordt het binnen te warm? De automatisch bedienbare screens houden de woning heerlijk koel. Bijzonderheden -Oplevering- Medio eind Juli 2026 -Bijzonderheden- • 2017 10 zonnepanelen • 2017 openhaard • 2017 Vloerverwarming • 2023 Vloer isolatie • 2024 Platdak vervangen + lichtkoepel • Kunststof kozijnen ( op de voordeur na) • Screens, & Rolluiken zonzijde -Dichtbij- • Winkelcentrum pallet (loopafstand) • Sportverenigingen, zwembad en kanovijver • Metro en snelweg binnen ca. 5 minuten • Winkelcentrum Koningshoek In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
166 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3141

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.