Ir directamente al contenido
Logotipo de Waterweg Makelaar

Watermolen 72

3146SR Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 5.709

Galería de fotos

Watermolen 72 Maassluis
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u de ruimte van een villa EN gemak van een appartement? Welkom op Watermolen 72 in MAASSLUIS. Hier woont u op de hoogste verdieping zonder directe buren. U bent de enige bewoner van de 8e etage, wat zorgt voor een ongekende mate van rust en privacy. Indeling Wonen met 360 graden panorama De woonkamer is het hart van dit penthouse. Door de enorme raampartijen aan drie zijden wordt u elke dag getrakteerd op een wisselend decor: • Zuid: De indrukwekkende Nieuwe Waterweg met zijn voorbijvarende zeeschepen en de twinkelende lichtjes in de avond. • Noord/West: Het uitgestrekte groen van het Westland. • Oost: Het vrije zicht over de moderne wijk Wilgenrijk richting de skyline van Rotterdam. De royale keuken staat in directe verbinding met de leefruimte. Terwijl u kookt, houdt u contact met uw gasten en geniet u ondertussen van het weidse uitzicht. Het is een plek waar de ochtendzon u uitnodigt voor een eerste kop koffie aan het aanrecht. Wellness en comfort: Twee badkamers Dit penthouse is ontworpen met oog voor luxe en logeergemak. Er zijn maar liefst twee badkamers: De Master-suite: Een royale hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De Gastenbadkamer: Een tweede badkamer voor familie of vrienden, uitgerust met een heerlijk ligbad en een aparte douche. De twee extra kamers zijn ideaal als hobbyruimte, bibliotheek of logeerplek voor de (klein)kinderen. Eerste verdieping Binnenkomst met impact Via het verzorgde bellentableau en de lift bereik je de bovenste verdieping. Zodra je de woning binnenstapt, valt de rust op. De lange, lichte hal vormt het hart van het appartement en verbindt alle vertrekken. De indeling is logisch, ruimtelijk en biedt veel privacy. Slaapvertrekken met comfort Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich meerdere slaapkamers. De eerste slaapkamer is ideaal als comfortabele slaap- of logeerkamer, de tweede is momenteel ingericht als werkkamer maar eenvoudig anders in te delen. De derde slaapkamer fungeert als royale master bedroom en beschikt over een luxe en suite badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet, uitgevoerd in moderne en tijdloze kleuren. Een comfortabele en privé ruimte die voelt als een hotel suite. Wellness in eigen huis Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de tweede badkamer: een plek om echt te ontspannen. Neem een warm bubbelbad na een lange dag of start de ochtend fris onder de ruime inloopdouche. Het toilet is separaat gesitueerd en bereikbaar vanuit de hal, wat extra comfort en privacy biedt voor zowel bewoners als gasten. Aansluitend vind je een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine, droger en cv-installatie. Via de tussendeur betreed je de riante woonkamer – en hier gebeurt het - Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel licht en bieden een vrij uitzicht richting het Westland. Aan de terraszijde kijk je uit over de Waterweg, waar voorbijvarende schepen en het wisselende licht zorgen voor een levendig panorama. Aan de zijde van de keuken strekt het uitzicht zich uit richting Wilgenrijk en verder, wat deze leefruimte een bijzonder ruimtelijk en open karakter geeft. Of je nu rustig ontwaakt met een kop koffie, gasten ontvangt of ’s avonds ontspant: dit is een leefruimte die indruk maakt. De halfopen keuken sluit perfect aan op de woonkamer en biedt voldoende werkruimte, terwijl je altijd in contact blijft met je gezelschap. Balkon Een tuin op niveau Het absolute kroonjuweel is het gigantische terras van ca. 94 m². Dit is niet zomaar een balkon, maar een volwaardige buitenruimte waar u met gemak een complete buitenkeuken, een loungeset én een grote eettafel kwijt kunt. Hier creëert u uw eigen 'tuin in de wolken' met maximale privacy, omdat niemand boven u uitkijkt. Bijzonderheden Onder in de garage bevinden zich 2 parkeerplaatsen en er is een berging aanwezig. De highlights op een rij: • Volledige privacy: Enige appartement op de 8e verdieping. • Drie werelden in één: Zicht op de Waterweg, Westland en Wilgenrijk. • Luxe indeling: Royale woonkamer, grote keuken en twee badkamers. • Buitenleven: Enorm terras voor de ultieme buitenbeleving. • Gemak: Inclusief twee eigen parkeerplaatsen. Kom het zelf ervaren. Een woning met dit type terras en deze mate van privacy komt in Maassluis zelden vrij -Oplevering- In overleg -Bijzonderheden- • 360 graden uitzicht • Dakterras van 94 m² • 2 parkeerplaatsen • Airco woonkamer en slaapkamer -Dichtbij- • Winkelcentrum steendijkpolder • Metrostation steendijkpolder • Diverse basisscholen • Snelweg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
510 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
94 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3146

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.