Ir directamente al contenido
Logotipo de Waterweg Makelaar

Wilgendal 23

3142AN Maassluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.214

Galería de fotos

Wilgendal 23 Maassluis
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze buitengewoon stijlvolle hoek-eengezinswoning aan het Wilgendal 23. Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte, het comfort én die fijne wauw-factor die je meteen zult voelen. Ontdek het karakter en het buitenleven dat deze woning te bieden heeft. Wonen in deze gewilde wijk betekent rust, ruimte om je heen en alle faciliteiten binnen handbereik. Indeling Sfeervolle entree & leefruimte Wanneer je via de prachtig aangelegde, groene voortuin aankomt, voel je direct dat deze woning met veel liefde bewoond en onderhouden is. De voortuin is een ware blikvanger en nodigt je uit om verder te komen. Eenmaal binnen in de lichte hal tref je alles wat je mag verwachten: plek voor jassen, een nette meterkast, een fris afgewerkte toiletruimte en uiteraard de deur naar de woonkamer – waar het échte gevoel van thuiskomen begint. De ruime en lichte living heeft een chique uitstraling dankzij de neutrale tinten en hoogwaardige afwerking. Aan de voorzijde is een royale zithoek gecreëerd, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Dankzij grote raampartijen geniet je bovendien van mooi lichtinval, waardoor elke dag in deze ruimte uitnodigend aanvoelt. Luxe woonkeuken met wow-factor De keuken is absoluut het kloppend hart van deze woning, uitgevoerd in stijlvol wit en van alle moderne gemakken voorzien. Liefhebbers van koken kunnen hun hart ophalen: het kookeiland heeft niet alleen plek voor drie barkrukken – ideaal voor een goed gesprek terwijl jij nog de laatste hand aan het diner legt – maar ook is werkelijk aan alles gedacht qua apparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met vijf zones, stoomoven, geavanceerde grill- en magnetronfuncties, ruime koelkast en een aparte vriezer, vaatwasser, en een efficiënte afzuigkap van Siemens. Kortom, hier ontbreekt niets aan comfort en gebruiksgemak! Eerste verdieping Eerste verdieping – Luxe slapen & douchen Via de trap kom je op de eerste verdieping: een heuse master suite die zich uitstrekt over de gehele etage. Slapen doe je hier koninklijk! Aan de voorzijde vind je een moderne badkamer voorzien van trendy witte en grijze tegels, lange wastafel, luxe inloopdouche, sfeervolle inbouwspots en een extra raampje voor heerlijk daglicht. Alles klopt: van de fraaie spiegel tot de warme handdoekradiator voor dat extra beetje comfort. Achter in de slaapkamer bevindt zich een royale walk-in closet; dé droom van iedere kledingliefhebber! En alsof het niet op kan, loop je vanaf de slaapkamer zo het heerlijke balkon op: perfect voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang. De houten vloer zorgt voor extra allure op deze verdieping. Op de overloop bevindt zich het tweede toilet. Tweede verdieping Tweede verdieping – Meer ruimte dan je verwacht Ook de tweede verdieping verrast met zijn mogelijkheden. Hier zijn eenvoudig één of zelfs twee slaapkamers te realiseren, ideaal voor (opgroeiende) kinderen, een thuiskantoor of logeerruimte. Opbergruimte is er volop: achter de kast kun je al jouw spullen netjes uit het zicht bewaren. Daarnaast zijn wasmachine, droger en cv-ketel slim weggewerkt, zodat alles overzichtelijk blijft en de ruimte optimaal benut wordt. Balkon Loop vanaf de slaapkamer zo het heerlijke balkon op: perfect voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang. Tuin Buitenleven op z’n best: tuin met overkapping en buitenkeuken En dan, ja hoor... De tuin – wat een parel! Deze achtertuin is knus gesitueerd voor optimale privacy en voorzien van alle denkbare luxe. Of je nu met een groot gezelschap wilt dineren onder de gezellige overkapping, uitgebreid wilt barbecueën of gewoon lekker wilt genieten van een zwoele avond, hier kan het allemaal. Aan tafel met vrienden, de buitenkeuken paraat en voor de lange zomeravonden biedt de overkapping uitkomst. Eigenlijk wil je nergens anders meer zijn! De voortuin is trouwens minstens zo fraai, perfect onderhouden en speels aangelegd. Bijzonderheden Veelzijdige garage en bergingen Niet alleen binnen, maar ook rondom het huis is overal aan gedacht. De garage aan de voorzijde doet momenteel dienst als een modern kantoor, voorzien van een aluminium pui met elektrische garagedeur. Deze slimme indeling maakt werken aan huis comfortabel, maar met een kleine aanpassing gebruik je deze ruimte eenvoudig weer als garage. Boven de garage is een extra opbergzolder voor de seizoensspullen. Achter in de tuin staat nog een berging en via de buitenzijde heb je toegang tot een compacte, praktische (fietsen)berging. Duurzaam wonen & ideale ligging Wilgendal 23 is een robuuste en toch stijlvolle gezinswoning met een zee aan ruimte, hoogwaardige afwerking, verrassende details én een tuin waar iedereen jaloers op is. Of je nu een gezin hebt, een stel bent of misschien op zoek bent naar een woning met thuiswerkmogelijkheden – dit is een huis om van te dromen . Oplevering: november - december 2025 -Bijzonderheden- • Keuken met siemens apparatuur • Stijlvolle badkamer • 5 zonnepanelen • Airco op slaapkamer en in garage / kantoor • Stijlvolle overkapping • Prachtig aangelegde voor en achtertuin -Dichtbij- • Centrum Maassluis • Winkelcentrum Koningshoek • Diverse basisscholen • Snelweg -Clausule- Vanwege de leeftijd van de woning zal de Ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3142

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.