Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolphijn NVM Makelaardij

Zuidvliet 113

3141SX Maassluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 532.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 545.000

Precio de compra /m²: € 4.590

Galería de fotos

Zuidvliet 113 Maassluis
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw! Wat een heerlijke woning op een prachtige plek aan het water mogen we aanbieden! Met een eigen oprit, fijne achtertuin, heerlijk ruime living mét zicht op de vliet, drie goede slaapkamers, twee badkamers én 10 zonnepanelen op het dak zijn jarenlang woonplezier gegarandeerd in dit (t)huis. Ook is dit huis uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. Maak snel een afspraak en onze makelaar leidt je graag rond! De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast, toiletruimte (staand closet met fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping en tot slot toegang tot de garage en de eerste slaapkamer. De ruime slaapkamer is sfeervol aan de tuinzijde gelegen én heeft een eigen badkamer welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Werkelijk ideaal! De inpandige garage beschikt over een elektrische deur, elektrapunten, verwarming én de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd. - Eerste verdieping - Hal met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkamer. Deze royale living met grote raampartijen bieden zowel een fijne lichtinval als een prachtig vrij uitzicht over de vliet! Er ligt een fraaie eikenhouten vloer voor nog meer sfeer. Aan de achterzijde is de grote open keuken te vinden waaraan het je aan niets ontbreekt. Deze in L-opstelling keuken is van diverse gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vriescombi, spoelbak én heeft lekker veel werkruimte! Tevens is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. - Tweede verdieping - Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is heerlijk ruim en biedt toegang tot het dakterras. Vanaf het terras heb je ook weer een prachtig vrij uitzicht over het water. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en ook deze is wederom goed bemeten. De moderne badkamer is ook aan de achterzijde te vinden en deze beschikt over een grote doucheruimte, wastafelmeubel, radiator en een tweede hangend closet. Hier begin en eindig je de dag goed! Tot slot is er een afgesloten kast via de overloop bereikbaar met hierin de cv opstelling (type Remeha, bouwjaar oktober 2025) en de mechanische ventilatie unit. - Tuin - In deze fijne en verzorgde tuin op het zuidoosten geniet je van de ochtend-en-middagzon. Door middel van de poort is het achterpad toegankelijk, er zijn diverse elektrapunten aanwezig en aan de achtergevel hangt een matchend elektrisch zonnescherm voor zowel de begane grond als de eerste verdieping. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 1997; o Totale woonoppervlakte ca. 116 m2; o Totale inhoud ca. 430 m3; o Energielabel A; o Er liggen 10 zonnepanelen op het dak; o Eigen oprit voor de auto; o Dankzij de indeling is deze woning ook uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 532.500

Coste del comprador (estimado): € 12.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 545.000

3,04%

Anualmente

%

€ 26.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 532.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3141

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.