Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Borghaag 60

6228EA Maastricht • Limburg

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.144

Galería de fotos

Borghaag 60 Maastricht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met uitbouw, open keuken, vier slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin met visvijver, overkapping, voortuin en 12 zonnepanelen In de geliefde, kindvriendelijke wijk De Heeg (Buitenwijk Zuidoost) ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 111 m² op een perceel van 167 m². Dankzij de zonnige tuin, vier slaapkamers en energiezuinige voorzieningen is dit het ideale huis voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort, rust en duurzaamheid. ?? Bezichtigingsmogelijkheden Zaterdag 28 juni & zondag 29 juni 2025 ?? Aanvaarding In overleg – bij voorkeur vanaf medio augustus 2025 ?? Indeling Begane grond?Entree/hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer (ca. 26 m²) is voorzien van een plavuizenvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken (ca. 6.5 m²) in hoekopstelling is uitgerust met afzuigkap, 4-pits gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping?Overloop met toegang tot drie slaapkamers: * Slaapkamer 1 (13 m²) en slaapkamer 3 (8 m²) aan de achterzijde * Slaapkamer 2 (12 m²) aan de voorzijde?De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluiting. Tweede verdieping (zolder)?Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, in gebruik als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Veel bergruimte, groot dakraam, laminaatvloer, en opstelling van de cv-installatie (Remeha Avanta, 2007, eigendom). ?? Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin die zorgt voor een prettige, groene entree.?De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en is voorzien van: * een overkapping voor gezellige zomeravonden * een visvijver * een stenen berging met elektriciteit * een achterom?Zowel praktisch als sfeervol ingericht. ? Kenmerken * Instapklaar en goed onderhouden * Woonoppervlakte ca. 111 m² | Perceel 167 m² * 4 slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer * Energiezuinig: energielabel B * 12 zonnepanelen (huur) * Houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken rondom * Cv-installatie met onderhoudscontract (€7,24 p/m) * Plavuizen op de begane grond, laminaatvloeren op verdiepingen * Voldoende parkeergelegenheid in de straat ?? Ligging en omgeving Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, in de kindvriendelijke wijk De Heeg. Op loopafstand van: * Supermarkten (Albert Heijn, Jumbo) * Basisscholen, kinderopvang en middelbare school * MUMC+, Universiteit Maastricht, MECC en station Maastricht Randwyck Snelle verbinding naar Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken via de A2 en A79. ?? Kopersinformatie * Schriftelijkheidsvereiste van toepassing * Waarborgsom/bankgarantie van 10% na verval van de ontbindende voorwaarden * Koper mag een bouwkundige keuring laten uitvoeren

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
367 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6228

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.017 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.017

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.