Jump to content
Logo of Makelaarsland

Borghaag 60

6228EA Maastricht • Limburg

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.144

Photo Gallery

Borghaag 60 Maastricht
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met uitbouw, open keuken, vier slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin met visvijver, overkapping, voortuin en 12 zonnepanelen In de geliefde, kindvriendelijke wijk De Heeg (Buitenwijk Zuidoost) ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 111 m² op een perceel van 167 m². Dankzij de zonnige tuin, vier slaapkamers en energiezuinige voorzieningen is dit het ideale huis voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort, rust en duurzaamheid. ?? Bezichtigingsmogelijkheden Zaterdag 28 juni & zondag 29 juni 2025 ?? Aanvaarding In overleg – bij voorkeur vanaf medio augustus 2025 ?? Indeling Begane grond?Entree/hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer (ca. 26 m²) is voorzien van een plavuizenvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken (ca. 6.5 m²) in hoekopstelling is uitgerust met afzuigkap, 4-pits gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping?Overloop met toegang tot drie slaapkamers: * Slaapkamer 1 (13 m²) en slaapkamer 3 (8 m²) aan de achterzijde * Slaapkamer 2 (12 m²) aan de voorzijde?De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluiting. Tweede verdieping (zolder)?Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, in gebruik als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Veel bergruimte, groot dakraam, laminaatvloer, en opstelling van de cv-installatie (Remeha Avanta, 2007, eigendom). ?? Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin die zorgt voor een prettige, groene entree.?De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en is voorzien van: * een overkapping voor gezellige zomeravonden * een visvijver * een stenen berging met elektriciteit * een achterom?Zowel praktisch als sfeervol ingericht. ? Kenmerken * Instapklaar en goed onderhouden * Woonoppervlakte ca. 111 m² | Perceel 167 m² * 4 slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer * Energiezuinig: energielabel B * 12 zonnepanelen (huur) * Houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken rondom * Cv-installatie met onderhoudscontract (€7,24 p/m) * Plavuizen op de begane grond, laminaatvloeren op verdiepingen * Voldoende parkeergelegenheid in de straat ?? Ligging en omgeving Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, in de kindvriendelijke wijk De Heeg. Op loopafstand van: * Supermarkten (Albert Heijn, Jumbo) * Basisscholen, kinderopvang en middelbare school * MUMC+, Universiteit Maastricht, MECC en station Maastricht Randwyck Snelle verbinding naar Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken via de A2 en A79. ?? Kopersinformatie * Schriftelijkheidsvereiste van toepassing * Waarborgsom/bankgarantie van 10% na verval van de ontbindende voorwaarden * Koper mag een bouwkundige keuring laten uitvoeren

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
167 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6228

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.017 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.017

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.