Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Brusselseweg 343

6217GW Maastricht • Limburg

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 2.881

Galería de fotos

Brusselseweg 343 Maastricht
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit, vier slaapkamers en diepe achtertuin op het Westen, gelegen op een centrale locatie aan de Brusselseweg in de Maastrichtse woonwijk "Caberg". Deze degelijk gebouwde woning beschikt over een goede basis, veel leefruimte en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De woning kenmerkt zich door de fijne lichtinval, praktische indeling en een verrassend diepe en privacyvolle achtertuin. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot meterkast, toilet, woonkamer, keuken, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De doorzon woonkamer (ca. 32m²) beschikt over een nette parketvloer en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. Tevens is de woonkamer voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Middels openslaande deuren is de achtertuin direct bereikbaar. De open keuken (ca. 10m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een keukenopstelling met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar (ca. 8m²), welke middels een ladder toegankelijk is en een stahoogte heeft van ca. 2 meter. Ideaal als provisie- of bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers (respectievelijk ca. 10m², 13m² en 17,5m²) zijn voorzien van een nette parketvloer en beschikken over houten kozijnen met isolerende beglazing. De verzorgde badkamer (ca. 6m²) beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en een wandcloset. Zolderverdieping: Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met overloop en een grote zolderkamer (ca. 17m² gebruiksoppervlakte), welke uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een afgesloten ruimte met de opstelling van de Cv-ketel. In deze ruimte zijn tevens de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Verder zijn er diverse praktische opbergruimtes onder de schuinte van het dak gerealiseerd. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het Westen en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met terras, gazon en diverse volwassen beplanting. Dankzij de diepte en vrije ligging is dit een heerlijke plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Nadere bijzonderheden: - Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning; - Oprit en garage aanwezig; - Vier slaapkamers (drie op de eerste verdieping en één op zolder); - Nette parketvloer op begane grond en eerste verdieping; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Voorzien van houtkachel; - Kelder aanwezig (ca. 8 m², stahoogte ca. 2 meter); - Veel privacy in de achtertuin; - Groene achtertuin met veel privacy, gesitueerd op het westen; - Degelijke bouw en goede basis; - Gelegen op een centrale locatie; Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Maastricht en diverse uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het groene wandelgebied de Hoge Fronten en diverse andere recreatiemogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6217

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.