Ir directamente al contenido
Logotipo de Border Estate+

Cannerweg 111 B

6213BA Maastricht • Limburg

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.438

Galería de fotos

Cannerweg 111 B Maastricht
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol bovenappartement met uitzonderlijk renovatiepotentieel en schitterend uitzicht op de St. Pietersberg Wonen op de bovenste verdieping van een statig pand met karakteristieke kapconstructie, volop mogelijkheden om naar eigen wens te transformeren én een schitterend uitzicht op de St. Pietersberg. Dit appartement aan de Cannerweg biedt een unieke combinatie van sfeer, licht en potentie. Gelegen onder de kap van het gebouw beschikt de woning over een speelse indeling met schuine dakvlakken en een prettige lichtinval via meerdere ramen. Als gemeentelijk monument: voormalig rustoord in decoratieve eclectische stijl (19e eeuw), ademt het pand karakter en historie. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt ca. 80 m², terwijl het bruto vloeroppervlak ca. 98 m² betreft, wat zorgt voor verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Indeling Bovenste verdieping Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereikt u het appartement op de bovenste verdieping. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en kenmerkt zich door de kapvorm en de natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een sfeervolle en moderne leefruimte. De separate keuken bevindt zich aan de voorzijde en is eenvoudig uitgevoerd. Dankzij de afmetingen zijn er mogelijkheden voor het realiseren van een eigentijdse keuken of open indeling. De slaapkamer is goed van formaat en eveneens gelegen onder de kap, wat zorgt voor een karaktervolle uitstraling. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer te creëren. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet (combinatieruimte). De centrale overloop verbindt alle ruimtes. Door de verkoper zullen nieuwe ramen en kozijnen worden geplaatst. Souterrain / bergingen In het souterrain bevinden zich een privéberging, gedeelde ruime fietsenberging en aanvullende (gedeeltelijk gedeelde) bergruimtes en voorzieningen. Deze ruimtes bieden praktische opslagmogelijkheden en extra functionaliteit. Oppervlakten (conform NEN 2580 meetrapport) Gebruiksoppervlakte wonen (GOW): ca. 80 m² Bruto vloeroppervlakte: ca. 98 m² De opgegeven gebruiksoppervlakte is gemeten conform NEN 2580. Oppervlakten uit vergunningstukken kunnen hiervan afwijken. Bijzonderheden - Gelegen op de bovenste verdieping (veel privacy) - Schitterend uitzicht op de St. Pietersberg - Karakteristieke kapconstructie met schuine wanden - Ruime badkamer - Separate keuken met mogelijkheden tot herindeling - Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer of werkkamer - Door de verkoper worden nieuwe ramen en kozijnen geplaatst - Eigen privéberging in het souterrain - Gedeelde ruime fietsenberging - Aanvullende (gedeeltelijk gedeelde) bergruimtes - Uitstekende mogelijkheid voor modernisering en waardevermeerdering Ligging Gelegen aan de karakteristieke en geliefde Cannerweg, op korte afstand van het centrum van Maastricht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, voorzieningen en diverse uitvalswegen. Ook natuur- en recreatiegebieden liggen binnen handbereik. Achter het pand zal een prachtige herontwikkeling plaatsvinden naar hoogwaardige seniorenwoningen met allure. De ligging biedt een ideale combinatie van stedelijke dynamiek en rust. Aanvullende informatie Het betreft een gemeentelijk monument. Mogelijk zijn subsidieregelingen en financieringsmogelijkheden van toepassing, afhankelijk van de geldende voorwaarden en toetsing door de betreffende instanties. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Conclusie Een karaktervol bovenappartement met speelse indeling, veel lichtinval en volop potentie. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning met uitstraling én de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Het betreft een gemeentelijk monument. Mogelijk zijn subsidieregelingen en financieringsmogelijkheden van toepassing, afhankelijk van de geldende voorwaarden en toetsing door de betreffende instanties. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
248 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6213

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.