Direct naar de inhoud
Logo van Border Estate+

Cannerweg 111 B

6213BA Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.438

Fotogalerij

Cannerweg 111 B Maastricht
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol bovenappartement met uitzonderlijk renovatiepotentieel en schitterend uitzicht op de St. Pietersberg Wonen op de bovenste verdieping van een statig pand met karakteristieke kapconstructie, volop mogelijkheden om naar eigen wens te transformeren én een schitterend uitzicht op de St. Pietersberg. Dit appartement aan de Cannerweg biedt een unieke combinatie van sfeer, licht en potentie. Gelegen onder de kap van het gebouw beschikt de woning over een speelse indeling met schuine dakvlakken en een prettige lichtinval via meerdere ramen. Als gemeentelijk monument: voormalig rustoord in decoratieve eclectische stijl (19e eeuw), ademt het pand karakter en historie. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt ca. 80 m², terwijl het bruto vloeroppervlak ca. 98 m² betreft, wat zorgt voor verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Indeling Bovenste verdieping Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereikt u het appartement op de bovenste verdieping. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en kenmerkt zich door de kapvorm en de natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een sfeervolle en moderne leefruimte. De separate keuken bevindt zich aan de voorzijde en is eenvoudig uitgevoerd. Dankzij de afmetingen zijn er mogelijkheden voor het realiseren van een eigentijdse keuken of open indeling. De slaapkamer is goed van formaat en eveneens gelegen onder de kap, wat zorgt voor een karaktervolle uitstraling. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer te creëren. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet (combinatieruimte). De centrale overloop verbindt alle ruimtes. Door de verkoper zullen nieuwe ramen en kozijnen worden geplaatst. Souterrain / bergingen In het souterrain bevinden zich een privéberging, gedeelde ruime fietsenberging en aanvullende (gedeeltelijk gedeelde) bergruimtes en voorzieningen. Deze ruimtes bieden praktische opslagmogelijkheden en extra functionaliteit. Oppervlakten (conform NEN 2580 meetrapport) Gebruiksoppervlakte wonen (GOW): ca. 80 m² Bruto vloeroppervlakte: ca. 98 m² De opgegeven gebruiksoppervlakte is gemeten conform NEN 2580. Oppervlakten uit vergunningstukken kunnen hiervan afwijken. Bijzonderheden - Gelegen op de bovenste verdieping (veel privacy) - Schitterend uitzicht op de St. Pietersberg - Karakteristieke kapconstructie met schuine wanden - Ruime badkamer - Separate keuken met mogelijkheden tot herindeling - Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer of werkkamer - Door de verkoper worden nieuwe ramen en kozijnen geplaatst - Eigen privéberging in het souterrain - Gedeelde ruime fietsenberging - Aanvullende (gedeeltelijk gedeelde) bergruimtes - Uitstekende mogelijkheid voor modernisering en waardevermeerdering Ligging Gelegen aan de karakteristieke en geliefde Cannerweg, op korte afstand van het centrum van Maastricht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, voorzieningen en diverse uitvalswegen. Ook natuur- en recreatiegebieden liggen binnen handbereik. Achter het pand zal een prachtige herontwikkeling plaatsvinden naar hoogwaardige seniorenwoningen met allure. De ligging biedt een ideale combinatie van stedelijke dynamiek en rust. Aanvullende informatie Het betreft een gemeentelijk monument. Mogelijk zijn subsidieregelingen en financieringsmogelijkheden van toepassing, afhankelijk van de geldende voorwaarden en toetsing door de betreffende instanties. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Conclusie Een karaktervol bovenappartement met speelse indeling, veel lichtinval en volop potentie. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning met uitstraling én de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Het betreft een gemeentelijk monument. Mogelijk zijn subsidieregelingen en financieringsmogelijkheden van toepassing, afhankelijk van de geldende voorwaarden en toetsing door de betreffende instanties. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
248 m³
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6213

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.