Ir directamente al contenido
Logotipo de AMH Makelaars

Cannerweg 173

6213BD Maastricht • Limburg

Vendido

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Cannerweg 173 Maastricht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de voorbije jaren is deze charmante woning uit 1905 compleet vernieuwd. Alles is grondig aangepakt: er is uitgebouwd, geïsoleerd en met oog voor detail gemoderniseerd. Het resultaat? Een royaal huis met vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een stijlvolle woonkamer en een prachtige keuken. Authentieke elementen zoals paneeldeuren, hoge plafonds en de originele trap zijn mooi gecombineerd met moderne materialen en kleuren. Met een woonoppervlak van 155 m² en vier slaapkamers biedt dit huis alle ruimte om comfortabel te wonen. De ligging aan de rustige, eenrichtingsstraat de Cannerweg – aan de rand van het geliefde Biesland – is ideaal. De bakker zit om de hoek en de supermarkt is op nog geen vijf minuten loopafstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Jekerdal is vlakbij, perfect voor een wandeling of hardloopsessie. En na een frisse neus sta je zó in het historische centrum van Maastricht. Via de N278 ben je bovendien snel op de A2 of A79. Kelder: Via de trap in de hal is de kelder te bereiken, gesitueerd onder het voorste deel van de woning. Begane grond: Deze prachtige woning heeft een hal van maar liefst 8.65 meter diep. Uw oog valt op het hoge plafond, de gerestaureerde trappartij, paneeldeuren en de boog met sierlijke wandelementen. De houten vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer. Onder de trap is de toegang tot de kelder en achter een van de andere deuren is de luxe toiletruimte met fonteintje. Dankzij de uitbouw is de woonkamer met keuken bijna 12.50 meter diep. In het voorste deel is de sfeervolle woonkamer met inbouwverlichting, gestucte wanden en grote ramen met mooi uitzicht naar de voortuin en de Cannerweg. In het middelste deel zijn de zwarte, openslaande deuren naar de hal en een mooie plek voor de eettafel. De ruime keuken heeft een brede schuifpui naar de tuin, een moderne gietvloer en een moderne keuken met kook-/spoeleiland. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven/magnetron. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond maar ook op de eerste verdieping is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Het resultaat is dat er een luxe badkamer, twee grote slaapkamers en een wasruimte zijn. De plafonds en wanden zijn gestuct, paneeldeuren zijn behouden en op de vloer ligt laminaat. Aan de voorzijde zijn de wasruimte en de hoofdslaapkamer met aan aangename sfeer, airconditioning en mooi lichtinval door de grote ramen. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u mooi uitzicht naar de aangrenzende tuinen met hoge bomen, ook deze kamer uit uitgerust met airco. De schuifdeur op de overloop geeft toegang tot de ruime, luxe badkamer. Een deel van de wanden is, net als het plafond, voorzien van stucwerk. Uw oog valt op het vrijstaande bad, de grote inloopdouche, het tweede toilet en de brede wastafel met twee wandkranen. Boven de wastafel hangt een grote spiegel en extra daglicht wordt verkregen middels een solar tube. Op de overloop, waar ruimte is voor een grote kast, ziet u de originele paneeldeuren en de prachtige trappartij. Authentieke elementen zijn gecombineerd met moderne materialen waaronder de zwarte stopcontacten en lichtschakelaars. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop van waaruit de cv-ruimte en twee slaapkamers te bereiken zijn. Beide kamers hebben een dakkapel waardoor ook deze verdieping ruimtelijk is. De afwerking van wanden en vloeren is van zeer hoog niveau. In de schuinten van het dak is praktische bergruimte gemaakt. Exterieur: Vanuit de keuken stapt u de tuin in, gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is grotendeels bestraat en de mergelmuren zorgen voor veel sfeer. Dit is een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin waar u met meerdere mensen heerlijk in de zon kunt zitten. Algemene informatie - Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; - Diverse rolluiken en screens aanwezig; - Dubbele dakkapel op de tweede verdieping; - Zeer luxe toiletruimte, keuken en badkamer; - De woning is in 2016/2017 geheel gerenoveerd; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6213

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.