Ir directamente al contenido
Logotipo de SmartProperty Makelaardij

d'Artagnanlaan 16

6213CK Maastricht • Limburg

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.907

Galería de fotos

d'Artagnanlaan 16 Maastricht
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN MET KARAKTER, HISTORIE EN COMFORT De D’ARTAGNANLAAN in MAASTRICHT draagt een rijke geschiedenis. De laan is vernoemd naar CHARLES DE BATZ DE CASTELMORE, beter bekend als d’Artagnan, de legendarische musketier van LODEWIJK XIV, die hier op 25 juni 1673 sneuvelde tijdens het BELEG VAN MAASTRICHT bij de TONGERSEPOORT. Vandaag de dag vormt deze historie het decor voor een rustige, groene en residentiële woonomgeving in de geliefde wijk BIESLAND. Op een steenworp afstand van de Maastrichtse binnenstad én het groene achterland biedt SMARTPROPERTY MAKELAARDIJ u hier EXCLUSIEF deze bijzondere HALFVRIJSTAANDE WONING aan. 'EEN HUIS WAAR ALLES SAMENKOMT' Deze INSTAPKLARE WONING, tot in detail verzorgd en van alle gemakken voorzien, biedt een uitzonderlijk woon- en leefcomfort. Een huis waar ruimte, licht en functionaliteit naadloos samengaan en waar elke woonlaag doordacht is ontworpen. SOUTERRAIN De entree bevindt zich beschut onder de overkapping van het bovenliggende balkon. Vanuit de hal zijn de WASRUIMTE en de ROYALE GARAGE MET ACHTERGELEGEN BERGING bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor herinrichting, zoals een GASTENVERBLIJF MET EIGEN SLAAP- EN BADKAMER, een KANTOOR OF PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS of een comfortabele hobbyruimte. 'LEVEN RONDOM LICHT EN TUIN’ BEGANE GROND Via een halve verdiepingstrap bereikt u de ruime EET- EN LEEFKEUKEN, het kloppend hart van de woning. Volledig uitgerust en met een prachtig zicht op de achtergelegen tuin nodigt deze ruimte uit tot lange avonden tafelen en ontspannen samenzijn. De onder architectuur gerealiseerde aanbouw zorgt hier voor een indrukwekkende NATUURLIJKE LICHTINVAL en een open, ruimtelijk gevoel. Vanuit de leefkeuken is er via een praktische bergruimte toegang tot de ACHTERENTREE OP TUINNIVEAU. Daarnaast creëren de DUBBELE OPENSLAANDE TUINDEUREN bij mooi weer een unieke binnen-buitenbeleving, waarbij wonen en tuin moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend bereikt u de hoger gelegen LICHTE WOONKAMER, voorzien van een OPEN HAARD en een fraai uitzicht over de d’Artagnanlaan. Hier ervaart u rust, comfort en een prettige verbinding met de groene straat. Op deze verdieping bevinden zich tevens het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. 'RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN’ VERDIEPING De EERSTE VERDIEPING beschikt over DRIE COMFORTABELE SLAAPKAMERS, een LUXE BADKAMER met ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een TWEEDE TOILET. Slim geïntegreerde OPBERGRUIMTES onder de schuine dakkap aan de voorzijde zorgen ervoor dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut. ZOLDER Via de overloop bereikt u de ZOLDERVERDIEPING, waar een volwaardige VIERDE SLAAPKAMER is gerealiseerd – ideaal als master bedroom, logeerkamer of rustige werkplek. 'EEN UNIEK GEHEEL' Deze halfvrijstaande woning vormt een zeldzame combinatie van RUIMTE, LICHT, FLEXIBILITEIT EN COMFORT op een uitstekende locatie. Nabij uitvalswegen, voorzieningen, natuur en de binnenstad, maar met de rust en allure van een residentiële laan. EEN COMPLEET EN KARAKTERVOL THUIS, EXCLUSIEF AANGEBODEN DOOR SMARTPROPERTY MAKELAARDIJ. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
438 m²
Contenido
756 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6213

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.