Jump to content
Logo of SmartProperty Makelaardij

d'Artagnanlaan 16

6213CK Maastricht • Limburg

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.907

Photo Gallery

d'Artagnanlaan 16 Maastricht
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

WONEN MET KARAKTER, HISTORIE EN COMFORT De D’ARTAGNANLAAN in MAASTRICHT draagt een rijke geschiedenis. De laan is vernoemd naar CHARLES DE BATZ DE CASTELMORE, beter bekend als d’Artagnan, de legendarische musketier van LODEWIJK XIV, die hier op 25 juni 1673 sneuvelde tijdens het BELEG VAN MAASTRICHT bij de TONGERSEPOORT. Vandaag de dag vormt deze historie het decor voor een rustige, groene en residentiële woonomgeving in de geliefde wijk BIESLAND. Op een steenworp afstand van de Maastrichtse binnenstad én het groene achterland biedt SMARTPROPERTY MAKELAARDIJ u hier EXCLUSIEF deze bijzondere HALFVRIJSTAANDE WONING aan. 'EEN HUIS WAAR ALLES SAMENKOMT' Deze INSTAPKLARE WONING, tot in detail verzorgd en van alle gemakken voorzien, biedt een uitzonderlijk woon- en leefcomfort. Een huis waar ruimte, licht en functionaliteit naadloos samengaan en waar elke woonlaag doordacht is ontworpen. SOUTERRAIN De entree bevindt zich beschut onder de overkapping van het bovenliggende balkon. Vanuit de hal zijn de WASRUIMTE en de ROYALE GARAGE MET ACHTERGELEGEN BERGING bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor herinrichting, zoals een GASTENVERBLIJF MET EIGEN SLAAP- EN BADKAMER, een KANTOOR OF PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS of een comfortabele hobbyruimte. 'LEVEN RONDOM LICHT EN TUIN’ BEGANE GROND Via een halve verdiepingstrap bereikt u de ruime EET- EN LEEFKEUKEN, het kloppend hart van de woning. Volledig uitgerust en met een prachtig zicht op de achtergelegen tuin nodigt deze ruimte uit tot lange avonden tafelen en ontspannen samenzijn. De onder architectuur gerealiseerde aanbouw zorgt hier voor een indrukwekkende NATUURLIJKE LICHTINVAL en een open, ruimtelijk gevoel. Vanuit de leefkeuken is er via een praktische bergruimte toegang tot de ACHTERENTREE OP TUINNIVEAU. Daarnaast creëren de DUBBELE OPENSLAANDE TUINDEUREN bij mooi weer een unieke binnen-buitenbeleving, waarbij wonen en tuin moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend bereikt u de hoger gelegen LICHTE WOONKAMER, voorzien van een OPEN HAARD en een fraai uitzicht over de d’Artagnanlaan. Hier ervaart u rust, comfort en een prettige verbinding met de groene straat. Op deze verdieping bevinden zich tevens het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. 'RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN’ VERDIEPING De EERSTE VERDIEPING beschikt over DRIE COMFORTABELE SLAAPKAMERS, een LUXE BADKAMER met ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een TWEEDE TOILET. Slim geïntegreerde OPBERGRUIMTES onder de schuine dakkap aan de voorzijde zorgen ervoor dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut. ZOLDER Via de overloop bereikt u de ZOLDERVERDIEPING, waar een volwaardige VIERDE SLAAPKAMER is gerealiseerd – ideaal als master bedroom, logeerkamer of rustige werkplek. 'EEN UNIEK GEHEEL' Deze halfvrijstaande woning vormt een zeldzame combinatie van RUIMTE, LICHT, FLEXIBILITEIT EN COMFORT op een uitstekende locatie. Nabij uitvalswegen, voorzieningen, natuur en de binnenstad, maar met de rust en allure van een residentiële laan. EEN COMPLEET EN KARAKTERVOL THUIS, EXCLUSIEF AANGEBODEN DOOR SMARTPROPERTY MAKELAARDIJ. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
438 m²
Content
756 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6213

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.