Ir directamente al contenido
Logotipo de Topmakelaars

Daalstraat 68

6223BW Maastricht • Limburg

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.223

Galería de fotos

Daalstraat 68 Maastricht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je als natuurliefhebber wonen in Maastricht? In Borgharen, aan de rand van Maastricht, staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 557 m² met een oprit, ruime garage en een tuin met veel groen. Er zijn vier slaapkamers, en de woonkamer met open keuken is heerlijk licht. In de royale tuin, met een eigen achterom, is veel groen en het uitzicht naar de voorzijde, naar de Maasoever, is om in te lijsten. Dit is dé perfecte plek om te wonen, op fietsafstand van de stad en de natuur binnen handbereik… Borgharen heeft een eigen basisschool, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen. Verder woon je in de buurt van Itteren, Meerssen, Bunde en Maastricht. Zo is het nog geen 6 kilometer fietsen naar de Markt, midden in het historische centrum van Maastricht. Het dorp Borgharen heeft een landelijke ligging, tussen de Maas en het Julianakanaal. Met de auto is het ongeveer 10 minuten naar de A2 (Maastricht-Eindhoven) en de A79 richting Heerlen. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde, bij de oprit en garage, is de overdekte entree van deze lichte woning. In de hal ligt, net als in de woonkamer, een mooie parketvloer. Verder zie je de hardhouten trap naar de eerste verdieping, de meterkast en een garderobekast. De toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Wat in de woonkamer direct opvalt zijn de erker aan de voorzijde, het glas-in loodraam en de pui met openslaande deuren naar de achtertuin. De meest logische indeling is het zitgedeelte aan de voorzijde, met uitzicht om in te lijsten, en het eetgedeelte aan de achterzijde. In de open keuken ligt een donkere tegelvloer, die goed past bij de L-vormige keukenopstelling in een landelijke stijl. Het aanrechtblad is van hardsteen, en de wandtegels passen goed bij de afzuigschouw. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Vanuit de keuken loop je de tuin in, en kun je direct rechtsaf naar de verwarmde en brede garage. Met een lengte (binnenmaat) van 7 meter is er genoeg plek voor de auto en (kinder)fietsen. In het verlengde van de garage staat een berging, te bereiken vanuit de tuin. De tweede berging, met een rode voorgevel, staat in de hoek van de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers van circa 17, 12.4 en 9.2 m2 te bereiken. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kijk je naar de Maasoever, en een van de slaapkamers aan de achterzijde is de master bedroom. Er ligt parket met een klassiek blokpatroon op de vloer, en een deel van de kozijnen is voorzien van HR++ glas. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Het hoekbad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen en verder zijn er een wandcloset, wastafelmeubel en een spiegelkast. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer met twee dakkapellen is. Hiervoor heeft deze kamer een royale vloeroppervlakte, perfect als kinderkamer of werkkamer. Naast deze kamer is een overloop, met aan twee kanten bergruimte in de schuinte van het dak. Oprit en tuin: Deze fraaie woning staat op een perceel van maar liefst 557 m2 eigen grond. Op de oprit kunnen twee auto’s staan en de voortuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de linkerzijde, bij de zijtuin, is een eigen achterom met een afsluitbare poort. En dan de heerlijk ruime achtertuin, met een ruim terras en veel groen. Het gazon is een fijne speelplek voor de kinderen, in de borders zie je een grote variatie aan beplanting en de hoge boom is een plaatje. En wie weet pluk je volgend jaar de druiven, die in deze tuin volop groeien… Bijzonderheden: - De erker en carport zijn in 2008/2009 gebouwd; - Houten kozijnen, deels met dubbel glas (begane grond) - Houten kozijnen, grotendeels met HR++ glas en rolluiken (eerste verdieping); - Verwarming en warm water via een boiler (huur); - Parketvloer op de begane grond en eerste verdieping; - Nokpannen van het dak (woonhuis) zijn in 2025 vastgelegd en waar nodig vernieuwd; - Ruime garage en een oprit voor twee auto’s; - Prachtig uitzicht aan de voorzijde, richting de Maasoever; Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
557 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
224 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-Hesi (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6223

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.