Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
De Cassij 30 B 05
6211WE Maastricht • Limburg
Vendido bajo reserva
€ 579.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 592.430
Precio de compra /m²: € 5.733
Galería de fotos
Descripción
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Luxe, gelijkvloers appartement met fantastische stadstuin. Aan de rand van het populaire Sphinxterrein staat het stijlvolle wooncomplex Miller. Met de historische binnenstad, de bioscoop, Lumière, de Muziekgieterij woont u hier op een geweldige plek. Ook is het appartement op circa vijf minuten loopafstand van het natuurgebied Frontenpark gelegen. Hier krijgt u de kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit luxe appartement op de begane grond, met een maatwerk interieur en een fraaie stadstuin. Luxe, sfeer en natuurlijke lichtinval zijn volop aanwezig in dit exclusieve appartement. Wonen in Miller: Wooncomplex Miller bestaat uit 78 koopappartementen, verdeeld over twee gebouwen die samen één geheel vormen. Miller kenmerkt zich onder meer door de toepassing van betonnen banden die verwijzen naar het industriële verleden van het Sphinxkwartier. Het stijlvolle gebouw heeft een gezamenlijke binnentuin en een gezamenlijke fietsenstalling. Typering: Het voormalige fabrieksterrein van Sphinx is omgebouwd tot een culturele hotspot met eigentijdse huisvesting, genaamd het Sphinxkwartier. Hier woont u vlak bij het Frontenpark en op slechts 500 meter van het historische stadscentrum van Maastricht. U kunt naar de film, een concert, uit eten in het Sphinxkwartier, wat letterlijk aan uw voeten ligt. Indeling: Begane grond: Het perfecte vervoermiddel in Maastricht is de fiets. Deze kunt u stallen in de ruime, gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Zo staat deze droog, veilig en altijd binnen handbereik! Verder is het mogelijk om de huur van de parkeerplek in de parkeergarage over te nemen! De centrale entree is een fraaie ruimte, met de brievenbussen en de video-intercom. U hoeft de lift alleen te gebruiken om naar de parkeergarage te gaan, want dit appartement bevindt zich op de begane grond. Appartement: De ontvangsthal is, net als de rest van het appartement, het toonbeeld van sfeer en stijl. Uw oog valt op de visgraat parketvloer en de houten wandafwerking, bij de garderobe en de meterkast. Dankzij het gebruik van neutrale, lichte kleuren en een grote spiegel oogt de hal heel ruimtelijk. Aan het einde van de hal is de woonkamer met open keuken, met een circa 3 meter hoog plafond en prachtig uitzicht op de privétuin. Er zijn dubbele deuren bij het zit- en het eetgedeelte, plus openslaande deuren naar het overdekte terras. Het wandmeubel met bio-ethanolhaard is maatwerk, net als de keuken in een fraaie kleurstelling. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een koelkast, vriezer, Quooker, combi-oven, stoomoven en een wijnkoelkast. De apparatuur is van gerenommeerde merken als Bora, Siemens Studioline, AEG en Liebherr. Dit luxe appartement heeft twee slaapkamers, beiden met veel lichtinval en een hoog plafond. Slaapkamer I is ingericht als master bedroom en slaapkamer II als kinderkamer. In de master bedroom is de ruimte, dankzij de maatwerk kastenwand rondom het bed, optimaal benut. Ook in de kinderkamer ziet u maatwerk kasten, onder het raam. Vanuit de hal is er ook toegang tot het gastentoilet, de badkamer en een berging. De badkamer (circa 3,18 x 1,82) is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. In de berging is plek voor de wasapparatuur, wasmand, strijkplank en meer. Tuin: Dit gelijkvloerse, luxe appartement heeft een ruime tuin met een zonneterras en een overdekt terras. De oude fabrieksmuur is behouden en verder ziet u sierbestrating, kunstgras en onderhoudsvriendelijke beplanting. Als het straks mooi weer is, vormen de klimplanten bij het overdekte terras een groene wand, waardoor u veel privacy heeft. Algemeen: Bouwjaar: 2023 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 101 m2, inhoud circa 433 m3 De warmte en koeling wordt opgewekt via stadsverwarming. Ook is er een WTW-installatie aanwezig Vloerverwarming en -koeling in het hele appartement Aluminium kozijnen, voorzien van HR++ glas Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw Mogelijkheid tot huur van een parkeerplaats Fraaie stadstuin met een zonneterras en een overdekt terras VvE bijdrage € 268,83 per maand Energielabel: A+ Aanvaarding: 1 oktober 2026 In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 579.000
Coste del comprador (estimado): € 13.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430
3,04%
Anualmente
%
€ 28.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 579.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Contenido
- 433 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Zonneterras
- Aparcar
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
Características adicionales
- Balansventilatie en lift
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sint Lambertuslaan 28 A
6212AT Maastricht
€ 750.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Stellalunet 17 D
6221JG Maastricht
€ 549.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mariastraat
6211EP Maastricht
€ 1.379 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Glacisweg 4
6212BP Maastricht
€ 625.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Longinastraat 75 A
6225AN Maastricht
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wilgenlaan 24
6212HB Maastricht
€ 550.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Bauduinstraat 74
6224XD Maastricht
€ 2.000 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 107 A 02
6227BL Maastricht
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
