Ir directamente al contenido
Logotipo de PH Exclusive Real Estate

Drusushof 31

6215EG Maastricht • Limburg

Disponible

€ 829.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 847.430

Precio de compra /m²: € 2.159

Galería de fotos

Drusushof 31 Maastricht
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een afgewerkte bureauruimte voorzien van inbouwkasten. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste keuken. Deze stijlvolle keuken werd vernieuwd in 2016 en is voorzien van hoogwaardige toestellen, waaronder een koelkast, combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, dampkap, een recent vernieuwde vaatwasser (2025) en een ingebouwde koffiemachine. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel geïntegreerd in het meubel. Vanuit deze badkamer is er directe toegang tot de dubbele inpandige garage. In de garage zijn voorzieningen aanwezig voor wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers werd gekozen voor een elegante zwarte natuurstenen vloer, die zorgt voor een strakke en tijdloze uitstraling. De verdieping is afgewerkt met kwalitatief laminaat, wat bijdraagt aan een warme en onderhoudsvriendelijke sfeer. De nachthal op de verdieping, met open vide, geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een aangrenzende dressing. Verder is er nog een tweede badkamer aanwezig. Deze badkamer werd in 2012 gerenoveerd en is uitgerust met een toilet, een enkele wastafel geïntegreerd in het meubel, een dubbel ligbad en een comfortabele regendouche. De woning geniet bovendien van hedendaags comfort dankzij de aanwezigheid van airconditioning in de bureauruimte, de keuken en twee slaapkamers aan de straatzijde. Deze installatie werd in 2023 geïntegreerd. Daarnaast is de woning uitgerust met diverse moderne voorzieningen, waaronder een alarmsysteem met bewegingsdetectie, een warmtepomp, een boiler en een waterverzachter, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De woning biedt bovendien volop bergruimte. Zo is het huis volledig onderkelderd en beschikt het over twee afgewerkte hobbyruimtes, waarvan één dankzij de aanwezige spiegels ideaal ingericht kan worden als fitnessruimte. De kelder is daarnaast voorzien van praktische inbouwkasten, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Boven de garage bevindt zich een ruime opbergzolder. Tot slot beschikt de woning over een stijlvol tuinhuis, volledig in harmonie met de architectuur van het huis. Kortom, deze woning combineert een doordachte indeling met kwalitatieve afwerking en hedendaags comfort, en dit in een aangename en rustige woonomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 829.000

Coste del comprador (estimado): € 18.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 847.430

3,04%

Anualmente

%

€ 41.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 829.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
384 m²
Contenido
1182 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6215

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.