Ir directamente al contenido
Logotipo de Nova Living Real Estate B.V.

Hertogsingel 106 C 02

6214AG Maastricht • Limburg

Vendido

€ 189.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 194.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hertogsingel 106 C 02 Maastricht
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol duplexappartement aan de Hertogsingel – comfortabel wonen in hartje Maastricht. Op een centrale en geliefde locatie aan de Hertogsingel in Maastricht bevindt zich dit charmante appartement, verdeeld over twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van circa 32 m² is de woning compact, maar dankzij de slimme indeling voelt het appartement verrassend ruim en functioneel aan. Bij binnenkomst stap je de gang binnen die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich de woonkamer met open keuken. Deze leefruimte vormt het hart van de woning, waar wonen, koken en ontspannen samenkomen. De karakteristieke vuurhouten vloer geeft de ruimte direct warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de compacte maar complete badkamer, die praktisch in de indeling is opgenomen. De keuken en badkamer zijn in 2019 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, elektrische oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel, en biedt ondanks de beperkte afmetingen alles wat nodig is voor dagelijks comfort. Via de trap in de gang bereik je de slaapkamer. Door de scheiding van het leefgedeelte beneden en de slaapruimte boven ontstaat er een prettige balans in het appartement, die zorgt voor rust en privacy. Door de gehele woning is HR++ beglazing toegepast, wat in combinatie met het energielabel C bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woonervaring. De authentieke vuurhouten vloer vormt een sfeervol geheel en geeft de woning een karaktervolle uitstraling. Dit appartement aan de Hertogsingel is daarmee niet alleen praktisch en comfortabel ingedeeld, maar ook verrassend compleet en sfeervol. Een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een charmant thuis in hartje Maastricht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast beschikt het appartement over een privéberging in de kelder. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 32 m² - Duplexindeling: slaapkamer boven, woonkamer/keuken beneden - Moderne keuken (2019) met inbouwapparatuur - Compacte badkamer (2019) - HR++ beglazing en energielabel C - Authentieke vuurhouten vloer - Privéberging in de kelder - Gelegen op de tweede verdieping Ligging – wonen aan de rand van het Jekerkwartier Dit appartement ligt aan de Hertogsingel, op de rand van het sfeervolle Jekerkwartier en op loopafstand van het historische centrum van Maastricht. De wijk biedt een levendige mix van cultuur, horeca, winkels en natuur. Het Stadspark, de Maas en diverse universiteitslocaties bevinden zich op steenworp afstand. Voor forenzen of grenspendelaars is de ligging eveneens ideaal: Uitvalswegen zoals de A2 (richting Eindhoven en Luik) liggen op enkele minuten rijden. Belgische grens en steden als Lanaken en Visé zijn snel bereikbaar. Openbaar vervoer is goed geregeld met haltes nabij en het station op fietsafstand Overig: Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om op uniforme wijze de gebruiksoppervlakte te meten. Afwijkingen kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen. Aansprakelijkheid De informatie in deze aanbieding is met zorg samengesteld, deels op basis van informatie van derden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ontbindende voorwaarden De gebruikelijke termijn voor ontbindende voorwaarden, zoals financiering, bedraagt circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient binnen 10 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst bij de notaris te zijn gedeponeerd. Onderzoeksplicht koper De koper heeft te allen tijde het recht om een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed beeld te krijgen van de staat van de woning. Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie in Maastricht en heb je interesse in een bezichtiging? Meld je dan nu aan voor de open dag op Zaterdag 13 september tussen 10:00 en 12:00. 043 - 700 97 07

Hipoteca berekenen

€ 189.000

Coste del comprador (estimado): € 5.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 194.630

2,78%

Anualmente

%

€ 9.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
23 m²
Contenido
123 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6214

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.