Ir directamente al contenido
Logotipo de Frank Kornips Makelaardij

Joseph Hollmanstraat 17 B

6217KW Maastricht • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.651

Galería de fotos

Joseph Hollmanstraat 17 B Maastricht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met karakter op loopafstand van historisch centrum van Maastricht. Stap binnen in deze ruime jaren '30 bovenwoning met loggia aan de geliefde Joseph Hollmanstraat en ervaar de unieke combinatie van sfeer, karakter en stijl. Deze woning ademt authenticiteit: van de prachtige woonkamer-en-suite met schuifdeuren tot de charmante erker met glas-in-lood ramen en een warme, uitnodigende uitstraling. Dit bijzondere appartement, verdeeld over maar liefst vier verdiepingen, combineert authentieke details met modern wooncomfort met een woonoppervlak van 89 m² bestaande uit ruime woonkamer-en-suite met erker, originele schuifdeuren en schouw, gesloten keuken met moderne keukeninrichting, badkamer met inloopdouche, separaat toilet en op de 3de verdieping gelegen twee slaapkamers en 2de toilet. Dit is een unieke kans voor wie stijlvol en centraal wil wonen. Ligging: De Joseph Hollmanstraat is een rustige, charmante straat in het geliefde stadsdeel Statenkwartier. Deze locatie is minstens zo aantrekkelijk: op loopafstand van winkelcentrum De Brusselse Poort, het hippe Frontenpark en natuurlijk de bruisende binnenstad van Maastricht met het beroemde Vrijthof. Alles wat je nodig hebt – van winkels en horeca tot scholen, openbaar vervoersmogelijkheden, gezondheidszorg en sportfaciliteiten – ligt binnen handbereik. Ook het Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel stadsgenieters als forenzen. Indeling en kenmerken: Bij binnenkomst via de klassieke entree met originele terrazzovloer word je direct herinnerd aan de rijke historie van dit huis. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder met stahoogte en aansluitingen voor witgoed – ideaal als extra bergruimte en standplaats combi c.v. installatie (uit 2021, eigendom). 2e verdieping: hier vindt u de stijlvolle woonkamer-en-suite verdeeld over een eetkamer van 3.99 x 3.68m. en een woonkamer van 4.90 x 4.03m. incl. erker, voorzien van originele schuifdeuren, een houten plankenvloeren, een fraaie schouwpartij en glas-in-lood ramen die zorgen voor een warme en authentieke sfeer. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken, uitgerust met een moderne keukeninrichting met voorraadkast en apparatuur: vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron en afzuigkap. Zowel de geheel in jaren ’30 stijl in 2022 gerealiseerde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel als ook het separate toilet bevinden zich op deze verdieping. Vanuit de loggia, bereikbaar via de openslaande deuren van de eetkamer en via de keuken, geniet u van een fraai uitzicht over de stad en de groene omgeving. 3e verdieping: twee comfortabele slaapkamers van resp. 3.95 x 4.03/3.33m. met toegang tot een balkon en 2.61 x 2.48m., beide met een sfeervolle uitstraling en veel lichtinval. Separaat 2de toilet met vaste wastafel. Verdere bijzonderheden: Woonoppervlak: 89m2; Gebruiksoppervlak: 115m2; Authentieke details zoals glas-in-lood, erker, schuifdeuren en terrazzovloer; Gelegen nabij centrum, Frontenpark en winkelcentrum "De Brusselse Poort". Verwarming en warmwater: HR combi-ketel , Intergas eigendom uit 2021; Energielabel: D geldig tot 22-11-2034; Lage servicekosten namelijk €50,- per maand omdat het een gebouw betreft dat gesplitst is in 2 appartementen. Kortom: Een karakteristiek appartement met moderne voorzieningen, gelegen op een fantastische locatie in Maastricht. Ideaal voor wie houdt van de sfeer van toen, maar het comfort van nu. Interesse? Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging. Wonen in Joseph Hollmanstraat 17a is wonen met karakter, comfort en klasse!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
379 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6217

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.