Jump to content
Logo of Frank Kornips Makelaardij

Joseph Hollmanstraat 17 B

6217KW Maastricht • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.651

Photo Gallery

Joseph Hollmanstraat 17 B Maastricht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met karakter op loopafstand van historisch centrum van Maastricht. Stap binnen in deze ruime jaren '30 bovenwoning met loggia aan de geliefde Joseph Hollmanstraat en ervaar de unieke combinatie van sfeer, karakter en stijl. Deze woning ademt authenticiteit: van de prachtige woonkamer-en-suite met schuifdeuren tot de charmante erker met glas-in-lood ramen en een warme, uitnodigende uitstraling. Dit bijzondere appartement, verdeeld over maar liefst vier verdiepingen, combineert authentieke details met modern wooncomfort met een woonoppervlak van 89 m² bestaande uit ruime woonkamer-en-suite met erker, originele schuifdeuren en schouw, gesloten keuken met moderne keukeninrichting, badkamer met inloopdouche, separaat toilet en op de 3de verdieping gelegen twee slaapkamers en 2de toilet. Dit is een unieke kans voor wie stijlvol en centraal wil wonen. Ligging: De Joseph Hollmanstraat is een rustige, charmante straat in het geliefde stadsdeel Statenkwartier. Deze locatie is minstens zo aantrekkelijk: op loopafstand van winkelcentrum De Brusselse Poort, het hippe Frontenpark en natuurlijk de bruisende binnenstad van Maastricht met het beroemde Vrijthof. Alles wat je nodig hebt – van winkels en horeca tot scholen, openbaar vervoersmogelijkheden, gezondheidszorg en sportfaciliteiten – ligt binnen handbereik. Ook het Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel stadsgenieters als forenzen. Indeling en kenmerken: Bij binnenkomst via de klassieke entree met originele terrazzovloer word je direct herinnerd aan de rijke historie van dit huis. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder met stahoogte en aansluitingen voor witgoed – ideaal als extra bergruimte en standplaats combi c.v. installatie (uit 2021, eigendom). 2e verdieping: hier vindt u de stijlvolle woonkamer-en-suite verdeeld over een eetkamer van 3.99 x 3.68m. en een woonkamer van 4.90 x 4.03m. incl. erker, voorzien van originele schuifdeuren, een houten plankenvloeren, een fraaie schouwpartij en glas-in-lood ramen die zorgen voor een warme en authentieke sfeer. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken, uitgerust met een moderne keukeninrichting met voorraadkast en apparatuur: vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron en afzuigkap. Zowel de geheel in jaren ’30 stijl in 2022 gerealiseerde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel als ook het separate toilet bevinden zich op deze verdieping. Vanuit de loggia, bereikbaar via de openslaande deuren van de eetkamer en via de keuken, geniet u van een fraai uitzicht over de stad en de groene omgeving. 3e verdieping: twee comfortabele slaapkamers van resp. 3.95 x 4.03/3.33m. met toegang tot een balkon en 2.61 x 2.48m., beide met een sfeervolle uitstraling en veel lichtinval. Separaat 2de toilet met vaste wastafel. Verdere bijzonderheden: Woonoppervlak: 89m2; Gebruiksoppervlak: 115m2; Authentieke details zoals glas-in-lood, erker, schuifdeuren en terrazzovloer; Gelegen nabij centrum, Frontenpark en winkelcentrum "De Brusselse Poort". Verwarming en warmwater: HR combi-ketel , Intergas eigendom uit 2021; Energielabel: D geldig tot 22-11-2034; Lage servicekosten namelijk €50,- per maand omdat het een gebouw betreft dat gesplitst is in 2 appartementen. Kortom: Een karakteristiek appartement met moderne voorzieningen, gelegen op een fantastische locatie in Maastricht. Ideaal voor wie houdt van de sfeer van toen, maar het comfort van nu. Interesse? Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging. Wonen in Joseph Hollmanstraat 17a is wonen met karakter, comfort en klasse!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
379 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
20-09-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6217

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.