Jump to content
Logo of Topmakelaars

Dokter van Kleefstraat 24 B

6217JK Maastricht • Limburg

Available

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.412

Photo Gallery

Dokter van Kleefstraat 24 B Maastricht
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen op slechts 1,5 kilometer van het Vrijthof? Aan de Dokter van Kleefstraat, vlak naast de Sint Annakerk, biedt dit appartement (circa 51 m2) met privétuin alles wat je zoekt. De woonkamer heeft een grote schuifpui aan de zonkant, de keukenapparatuur is enkele jaren geleden vernieuwd en de badkamer heeft een whirlpoolbad. In de tuin geniet je volop van de zon en voor de fiets(en) is er een eigen berging. Goed om te weten: er is de mogelijkheid om een parkeerplek te huren! Het appartementengebouw is te bereiken via de Bilserbaan, een fraaie fietsstraat waar de auto te gast is. Via het voetpad naast de kerk loop je zo naar winkelcentrum Brusselsepoort, voor de dagelijkse boodschappen en meer. Er is een bushalte in de buurt, en vlak om de hoek is een plek waar je een Greenwheels auto kan huren. Er is veel groen in de omgeving, met het historische Frontenpark op een paar minuten loopafstand. Indeling: Een voordeel van dit appartement is de eigen entree, aan de rand van het parkeerterrein. De lange hal maakt, net als de rest van het appartement, een goede indruk. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de laminaatvloer ligt in nagenoeg het hele appartement. Dankzij het gebruik van lichte kleuren oogt de hal extra ruim. Aan het einde van de hal is de woonkamer met open keuken, die samen circa 27 m2 groot zijn. Een grote schuifpui zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een optimale verbinding met de tuin. Voor een fijne zithoek, een tv-meubel en de eettafel is genoeg plek. In de keuken staat een wandopstelling met onder- en bovenkasten, aangevuld met een tweede keukenblok aan de kant van de woonkamer. Het aanrechtblad en de achterwand zijn uitgevoerd in een donkere kleur en de apparatuur is in 2024/2025 vernieuwd. Via een fraaie, glazen schuifdeur in de hal is de slaapkamer te bereiken. Met een slimme indeling is er genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De badkamer is uitgevoerd met een whirlpoolbad, een toilet en een wastafel met spiegelkast. Bergruimte is er ook, onder andere voor de wasmachine. Tuin: Veel mensen die op zoek zijn naar een gelijkvloers appartement, willen ook een tuin. Dit appartement heeft een ruime tuin op het zuidwesten, met mooi uitzicht op de Sint Annakerk. De tuin is voor een groot deel bestraat en de gevarieerde beplanting heeft weinig onderhoud nodig. In het achterste deel is een overkapping gemaakt, met mooie begroeiing en veel schaduw. Bijzonderheden: - Gelijkvloers appartement met privétuin - Rolluik in de woonkamer en slaapkamer - Blokverwarming, warm water via een boiler (huur) - VvE bijdrage € 190,- per maand - Voorschot stookkosten € 31,- per maand - Glasvezel aanwezig - Mogelijkheid tot huur van een parkeerplek - Privéberging in het souterrain voor de fiets(en) Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
151 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6217

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.