Ir directamente al contenido
Logotipo de Slijpen Real Estate

Kapoenstraat 14 B 02

6211KW Maastricht • Limburg

Vendido

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 6.828

Galería de fotos

Kapoenstraat 14 B 02 Maastricht
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In dit gerenoveerde rijksmonumentale stadscomplex biedt Slijpen Real Estate dit unieke appartement te koop aan. Het appartement is onderdeel van VvE Kapoenstraat 14-16 te Maastricht. Bij dit complex hoort een gemeenschappelijke cour met aan weerszijden schitterende monumentale gevels – een heerlijke plek om te genieten van rust, buiten de hectiek van de binnenstad. Dit luxueuze appartement bevindt zich op een perfecte locatie, gelegen in het Jekerkwartier, in het monumentale centrum van Maastricht. Het Jekerkwartier is een uniek stadsdeel boordevol historie, gesitueerd in de monumentale binnenstad. U kunt lopend naar het Vrijthof, Onze Lieve Vrouweplein, Theater, een van de vele sfeervolle restaurants en het fameuze winkelgebied. Het Jekerkwartier is de plek van diverse kunstgalerieën, uitstekende restaurants en meerdere faculteiten van Maastricht University. De uitvalswegen naar de A2 en A79 richting Eindhoven, Luik, Parkstad en Aken zijn zeer goed bereikbaar, evenals Maastricht Aachen Airport en het TGV-station in Luik. De zorg voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, de tuin, gevel, het dak en de goten wordt gedragen door de goed functionerende en gezonde VvE. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust, charme en mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft. INDELING SOUTERRAIN: Privéberging. ENTREE COMPLEX: Middels de openslaande poortdeuren betreedt u het terrein. Op de poort bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. De poort wordt 's avonds door de beheerder van het complex gesloten. Onder de onderdoorgang bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling. De cour fungeert grotendeels als gemeenschappelijke binnentuin. Ondanks de ligging midden in het centrum is het hier rustig, waardoor het een heerlijke plek is om te vertoeven. Via de cour loopt u richting het achterhuis, waar het appartement is gelegen. ACHTERHUIS: Gezamenlijke entreehal met meterkasten, ruimte met cv-ketels (HR) en trap naar de verdiepingen. EERSTE VERDIEPING: Het appartement is aan de achterzijde van het achterhuis op de eerste verdieping gelegen. Via de entree betreedt u direct de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, functionele kastenwand met bureau en twee grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De open keuken is voorzien van vrijwel alle gemakken, waaronder een inbouwkoelkast met vriesvak, oven en afzuigkap. Via de woonkamer bereikt u de badkamer en slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Daarnaast bevindt zich in de badkamer een aparte bergruimte met witgoedaansluitingen en mechanische ventilatiekast. Ook de slaapkamer is voorzien van een houten vloer en een raampartij. Verder is er een ruime inbouwkast voor voldoende opbergruimte. ALGEMEEN - Vraagprijs: € 239.000,-- k.k. - Aanvaarding: in overleg - Onderhoud: goed - Bouwjaar: 1903 – complex volledig gerenoveerd in 2006–2007 - Woonoppervlak: ca. 35 m² - Inhoud: ca. 115 m³ - Energielabel: D (geldig tot 14-12-2032) - Sfeervolle gemeenschappelijke buitenruimte - Parkeren: middels parkeervergunning OVERIG Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
35 m²
Contenido
115 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6211

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.