Jump to content
Logo of Slijpen Real Estate

Kapoenstraat 14 B 02

6211KW Maastricht • Limburg

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 6.828

Photo Gallery

Kapoenstraat 14 B 02 Maastricht
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

In dit gerenoveerde rijksmonumentale stadscomplex biedt Slijpen Real Estate dit unieke appartement te koop aan. Het appartement is onderdeel van VvE Kapoenstraat 14-16 te Maastricht. Bij dit complex hoort een gemeenschappelijke cour met aan weerszijden schitterende monumentale gevels – een heerlijke plek om te genieten van rust, buiten de hectiek van de binnenstad. Dit luxueuze appartement bevindt zich op een perfecte locatie, gelegen in het Jekerkwartier, in het monumentale centrum van Maastricht. Het Jekerkwartier is een uniek stadsdeel boordevol historie, gesitueerd in de monumentale binnenstad. U kunt lopend naar het Vrijthof, Onze Lieve Vrouweplein, Theater, een van de vele sfeervolle restaurants en het fameuze winkelgebied. Het Jekerkwartier is de plek van diverse kunstgalerieën, uitstekende restaurants en meerdere faculteiten van Maastricht University. De uitvalswegen naar de A2 en A79 richting Eindhoven, Luik, Parkstad en Aken zijn zeer goed bereikbaar, evenals Maastricht Aachen Airport en het TGV-station in Luik. De zorg voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, de tuin, gevel, het dak en de goten wordt gedragen door de goed functionerende en gezonde VvE. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust, charme en mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft. INDELING SOUTERRAIN: Privéberging. ENTREE COMPLEX: Middels de openslaande poortdeuren betreedt u het terrein. Op de poort bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. De poort wordt 's avonds door de beheerder van het complex gesloten. Onder de onderdoorgang bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling. De cour fungeert grotendeels als gemeenschappelijke binnentuin. Ondanks de ligging midden in het centrum is het hier rustig, waardoor het een heerlijke plek is om te vertoeven. Via de cour loopt u richting het achterhuis, waar het appartement is gelegen. ACHTERHUIS: Gezamenlijke entreehal met meterkasten, ruimte met cv-ketels (HR) en trap naar de verdiepingen. EERSTE VERDIEPING: Het appartement is aan de achterzijde van het achterhuis op de eerste verdieping gelegen. Via de entree betreedt u direct de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, functionele kastenwand met bureau en twee grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De open keuken is voorzien van vrijwel alle gemakken, waaronder een inbouwkoelkast met vriesvak, oven en afzuigkap. Via de woonkamer bereikt u de badkamer en slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Daarnaast bevindt zich in de badkamer een aparte bergruimte met witgoedaansluitingen en mechanische ventilatiekast. Ook de slaapkamer is voorzien van een houten vloer en een raampartij. Verder is er een ruime inbouwkast voor voldoende opbergruimte. ALGEMEEN - Vraagprijs: € 239.000,-- k.k. - Aanvaarding: in overleg - Onderhoud: goed - Bouwjaar: 1903 – complex volledig gerenoveerd in 2006–2007 - Woonoppervlak: ca. 35 m² - Inhoud: ca. 115 m³ - Energielabel: D (geldig tot 14-12-2032) - Sfeervolle gemeenschappelijke buitenruimte - Parkeren: middels parkeervergunning OVERIG Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
35 m²
Content
115 m³
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6211

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.