Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Vastgoed

Kommel 16

6211NZ Maastricht • Limburg

Vendido

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Kommel 16 Maastricht
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het historische hart van Maastricht, aan het charmante en rustige Kommel, vindt u deze bijzondere woning met een uitzonderlijk ruime garage voor maar liefst vier auto's. Naast een royaal dakterras, beschikt deze woning ook over een naastgelegen showroom en een zelfstandige werkruimte – De winkelruimte is momenteel in verhuurde staat. Omringd door monumentale kloosters en gelegen op een verborgen parel van een plein, biedt deze plek een unieke combinatie van rust, karakter en functionaliteit. Om de hoek ligt het Vrijthof met zijn terrassen en op steenworp afstand is het winkelcentrum van Maastricht gelegen. INDELING WOONHUIS: Begane grond Zeer riante garage met veel hoogte. De garage is 18 meter diep en ruim 6 meter breed. De garage beschikt over een elektrische poort en lichtkoepels. Hier is de boiler geïnstalleerd. Royale entree met tegelvloer en garderobe. Trapopgang met vide. Hier bevindt zich een bergkast (Brink heteluchtverwarminginstallatie) en toilet met opbouwtoilet en fonteintje. Eerste verdieping L-vormige overloop met bergkasten. Toilet met opbouwtoilet en fonteintje. Gesloten keuken (12,9m²) met keuken in U-opstelling. De keuken beschikt over een koelkast, gaskookplaat en spoelbak. Zeer ruime U-vormige living (ca 50m²) met open haard partij en schuifpui naar het grote dakterras. De woonkamer heeft een parketvloer, schoon metselwerk wandafwerking en staat in open verbinding met de vide op de verdieping. Master bedroom (21,2m²) gelegen aan de voorzijde. Ruime badkamer (11,2m²) met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Wasruimte (7m²) met wasmachine- en drogeraansluiting. Via de wasruimte is de multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze ruimte ( ruim 50m²) heeft voorheen dienst gedaan als biljartruimte. Het dakterras (ca 96m²) is v.v. stoeptegels en biedt meer dan voldoende ruimte om meerde zitgelegenheden te realiseren. Tweede verdieping Overloop Slaapkamer 2 (11,6m²) beschikt over een dakkapel en wastafel. Slaapkamer 3 (11m2) beschikt ook over een dakkapel en wastafel. INDELING WINKELRUIMTE Souterrain Prachtige kelderruimte (67m²) die momenteel dienst doet als opslag. Begane grond Showroom (16 meter diep) met aansluitend werkruimte (50m²) Gesloten keuken (20m²) met keuken in hoekopstelling. Er zijn dakramen aanwezig. Toilet met toilet en fonteintje. Eerste verdieping Zeer ruime kamer (45m²) met CV-installatie. Bijzonderheden - Uitzonderlijk royaal woonhuis met winkelruimte en zeer grote garage en dakterras. - Gelegen op een van de mooiste pleintjes van Maastricht om het hoek van de Vrijthof. - De winkelruimte is sinds 5 jaar verhuurd aan dezelfde partij. Er is een scooter/fietsverhuurzaak gevestigd. - Huurovereenkomst is ter inzage, na bezichtiging van het object. - De woning en garage worden vrij van huur en gebruik, leeg en ontruimd opgeleverd. De winkelruimte wordt in verhuurde staat opgeleverd. - Parkeergelegenheid voor circa 4 auto's in de inpandige garage. - Het definitief Energielabel van het woonhuis is energielabel C. - De Bedrijfsruimte heeft een definitief energielabel B. – Verkoper heeft het registergoed zelf nooit bewoond. Hiermee komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruiken het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst, met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
248 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
888 m³
Otra zona interior
111 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6211

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.