Ir directamente al contenido
Logotipo de Pooters Makelaardij - Pro Housing

Koperslagersdreef 25 C

6216SN Maastricht • Limburg

Vendido

€ 229.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.430

Precio de compra /m²: € 2.862

Galería de fotos

Koperslagersdreef 25 C Maastricht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Starters opgelet!! Sfeervol 3-kamer appartement (optioneel met garage), gelegen aan de Koperslagersdreef 25-A in de geliefde Maastrichtse woonwijk Belfort. Het appartement op de eerste verdieping is voorzien van een ruime, lichte doorzonwoonkamer, twee slaapkamers, keuken met bijkeuken, badkamer, separaat toilet, twee balkons en een ruime berging in het souterrain. Voeg hierbij de gunstige ligging van deze woning ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals Winkelcentrum Belfort en Brusselsepoort, openbaar vervoer, het stadscentrum van Maastricht, huisartsen, dierenarts, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur en in de omliggende straten. INDELING: Begane Grond: Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Ruime privéberging (ca. 5m²) en meterkast. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een garagebox (ca. 16m²), welke direct onder de slaapkamer is gelegen van het appartement. Deze garage beschikt over licht en elektra en is optioneel te koop bij deze verkoop. Eerste Verdieping: Met enkele traptreden omhoog bereiken we de voordeur van het appartement. Ruimtelijke entree/hal (ca. 5m²), met tegelvoer en toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle en lichtovergoten doorzonwoonkamer (ca. 36m²), geheel voorzien van een lichte tegelvloer, afgewerkt met hoge plinten. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, de eethoek is aan de straatzijde van het appartement is gelegen. De woonkamer geniet veel lichtinval vanwege de grote ramenpartijen. Gesloten keuken (ca. 9m²) voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie met boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: spoelbak, gaskookplaat en een afzuiginstallatie. Het geheel is netjes afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (ca. 2m²) aan de straatzijde, alwaar men heerlijk kan genieten van de groenvoorzieningen en alle rust dat deze prachtige woonomgeving te bieden heeft. Tevens is de bijkeuken (ca. 4m²) te bereiken, alwaar de aansluitpunten voor het witgoed zijn gerealiseerd, evenals de groepenkast (7 automatische groepen, 1 aardlekschakelaar) en de opstelling van de geiser (merk: Fasto, huur). De slaapkamers (respectievelijk ca. 11 en 8m²) bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en beschikken over lichte tegelvloeren en gestuukte wanden met vliesbehang. De masterbedroom beschikt over een ingebouwde muurkast. Beide kamers geven toegang tot balkon II (ca. 3m²). Het toilet (ca. 1m²) is deels betegeld en beschikt over een staand closet. De badkamer (ca. 2m²) is deels betegeld en beschikt over een douche en een wastafel met een spiegel. Extra informatie: - Ruim 3-kamer appartement op de eerste verdieping; - Optioneel kan onderliggende garage aangekocht worden voor € 25.000, - - Aan de achterzijde is er een blijvend groen uitzicht; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming geschiedt middels blokverwarming; - Warm water wordt verkregen middels geiser (Fasto, huur); - Witgoedaansluitingen bevinden zich in de bijkeuken; - Het gehele appartement is voorzien van nette tegelvloeren; - Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex; - De VvE servicekosten bedragen voor het appartement + garage € 242,30 per maand (inclusief watergebruik, voorschot stookkosten van ca. € 150, - opstal/brandverzekering, glasverzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaakkosten van de algemene ruimtes); - Definitief energielabel C, geldig tot 16-07-2035; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid; Algemene Informatie: Het appartement is gelegen in de geliefde groene tuinwijk 'Belfort' op loopafstand van het winkelcentrum en in de directe nabijheid van scholen en openbaar vervoer. Eveneens is het centrum van Maastricht goed bereikbaar op enkele fietsminuten. Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken. Golfbaan de Dousberg en diverse recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand van het appartement gelegen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 229.000

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.430

2,78%

Anualmente

%

€ 11.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
264 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6216

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.