Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij

Largostraat 20

6217EG Maastricht • Limburg

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Meerssen

Galería de fotos

Largostraat 20 Maastricht
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Energiezuinige, ruime woning met een garage en 4 slaapkamers. Op een rustige plek in Caberg staat deze in 2022 gebouwde 2-onder-1 kapwoning met een duurzame warmtepomp, 6 zonnepanelen, vloerverwarming, triple glas en het zeer gunstige energielabel A+++. Er is parkeergelegenheid op de oprit en in de aangebouwde garage, die toegang geeft tot de ruime tuin op het westen. Dit huis is klaar voor een duurzame, groene toekomst! Typering: Welkom in de Largostraat, op loopafstand van winkelcentrum Caberg voor de dagelijkse boodschappen en meer. U woont om de hoek van het park, waar kinderen alle ruimte hebben om te spelen. Aan de Clavecymbelstraat stopt de bus, er zijn medische voorzieningen in de buurt en aan de rand van Oud Caberg loopt u zo het Lanakerveld in. Met de fiets bent u zo bij winkelcentrum Brusselse Poort, speeltuin Fort Willem en het historische stadscentrum. Indeling: Begane grond: U zoekt niet te zoeken naar een parkeerplek, want deze woning heeft een oprit en een garage (circa 5,32 x 3,09). Op een paar stappen van de oprit is de voordeur, die toegang geeft tot de hal (circa 3,53 x 1,21). Hier zijn de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. In de woonkamer (circa 5,76 x 4,57) ligt, net als in de hal en keuken, een mooie laminaatvloer met vloerverwarming. Rustige, warme kleuren bepalen de sfeer en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. In de ruime keuken (circa 3,53 x 3,30) staat een lichte opstelling, met een hoge kastenwand en een antracietkleurig aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Deze woning heeft een ruime achtertuin op het westen, met een groot terras en gras. De erfafscheiding is in de afgelopen jaren flink gegroeid en er is een achterom. In de hoek van de tuin staat een berging (circa 2,89 x 2,00), voor het tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer en de kunststof kozijnen zijn voorzien van grote draai-/kiepramen. Aan de achterzijde zijn slaapkamer I (circa 3,89 x 3,32) en slaapkamer II (circa 2,95 x 2,28), beiden met uitzicht op de ruime tuin. Slaapkamer III ( circa 4,06 x 3,32), de grootste van de drie, bevindt zich aan de voorzijde. Dit geldt ook voor de badkamer (circa 2,74 x 2,28) met een douche, toilet en een wastafel. Het merendeel van de wanden is betegeld in een lichte kleur, en de glazen wand met schuifdeuren maakt de douche optisch groter. Tweede verdieping: Slaapkamer IV (circa 25 m2) bevindt zich op de tweede verdieping. Twee dakramen zorgen voor veel lichtinval, er ligt laminaat op de vloer en de nok heeft een hoogte van bijna vijf meter. Deze hoogte biedt de mogelijkheid om een bergvliering te realiseren, om de beschikbare ruimte nog beter te benutten. Verder zijn er een overloop en een berging (circa 3,37 x 1,70) op deze ruime verdieping. In de berging is de opstelling van de warmtepomp en het WTW-ventilatiesysteem. Algemeen: Bouwjaar: 2022 Perceeloppervlakte: 250 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 128 m2, inhoud: circa 556 m3 Verwarming en warm water via een warmtepomp (2022, eigendom) Gehele woning is voorzien van vloerverwarming Kunststof kozijnen met triple glas 6 zonnepanelen, in totaal 2219Wp Energielabel: A+++ Aanvaarding: in onderling overleg De NVM-vragenlijst Deel B en de Lijst van Zaken zijn niet van toepassing, aangezien de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken waarvan hij niet op de hoogte is. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen ( bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Día abierto
Dinsdag 31-03 van 09:00 tot 10:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Driedubbel glas
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6217

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.