Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij

Largostraat 20

6217EG Maastricht • Limburg

Sold

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 4.133

Photo Gallery

Largostraat 20 Maastricht
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Energiezuinige, ruime woning met een garage en 4 slaapkamers. Op een rustige plek in Caberg staat deze in 2022 gebouwde 2-onder-1 kapwoning met een duurzame warmtepomp, 6 zonnepanelen, vloerverwarming, triple glas en het zeer gunstige energielabel A+++. Er is parkeergelegenheid op de oprit en in de aangebouwde garage, die toegang geeft tot de ruime tuin op het westen. Dit huis is klaar voor een duurzame, groene toekomst! Typering: Welkom in de Largostraat, op loopafstand van winkelcentrum Caberg voor de dagelijkse boodschappen en meer. U woont om de hoek van het park, waar kinderen alle ruimte hebben om te spelen. Aan de Clavecymbelstraat stopt de bus, er zijn medische voorzieningen in de buurt en aan de rand van Oud Caberg loopt u zo het Lanakerveld in. Met de fiets bent u zo bij winkelcentrum Brusselse Poort, speeltuin Fort Willem en het historische stadscentrum. Indeling: Begane grond: U zoekt niet te zoeken naar een parkeerplek, want deze woning heeft een oprit en een garage (circa 5,32 x 3,09). Op een paar stappen van de oprit is de voordeur, die toegang geeft tot de hal (circa 3,53 x 1,21). Hier zijn de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. In de woonkamer (circa 5,76 x 4,57) ligt, net als in de hal en keuken, een mooie laminaatvloer met vloerverwarming. Rustige, warme kleuren bepalen de sfeer en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. In de ruime keuken (circa 3,53 x 3,30) staat een lichte opstelling, met een hoge kastenwand en een antracietkleurig aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Deze woning heeft een ruime achtertuin op het westen, met een groot terras en gras. De erfafscheiding is in de afgelopen jaren flink gegroeid en er is een achterom. In de hoek van de tuin staat een berging (circa 2,89 x 2,00), voor het tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer en de kunststof kozijnen zijn voorzien van grote draai-/kiepramen. Aan de achterzijde zijn slaapkamer I (circa 3,89 x 3,32) en slaapkamer II (circa 2,95 x 2,28), beiden met uitzicht op de ruime tuin. Slaapkamer III ( circa 4,06 x 3,32), de grootste van de drie, bevindt zich aan de voorzijde. Dit geldt ook voor de badkamer (circa 2,74 x 2,28) met een douche, toilet en een wastafel. Het merendeel van de wanden is betegeld in een lichte kleur, en de glazen wand met schuifdeuren maakt de douche optisch groter. Tweede verdieping: Slaapkamer IV (circa 25 m2) bevindt zich op de tweede verdieping. Twee dakramen zorgen voor veel lichtinval, er ligt laminaat op de vloer en de nok heeft een hoogte van bijna vijf meter. Deze hoogte biedt de mogelijkheid om een bergvliering te realiseren, om de beschikbare ruimte nog beter te benutten. Verder zijn er een overloop en een berging (circa 3,37 x 1,70) op deze ruime verdieping. In de berging is de opstelling van de warmtepomp en het WTW-ventilatiesysteem. Algemeen: Bouwjaar: 2022 Perceeloppervlakte: 250 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 128 m2, inhoud: circa 556 m3 Verwarming en warm water via een warmtepomp (2022, eigendom) Gehele woning is voorzien van vloerverwarming Kunststof kozijnen met triple glas 6 zonnepanelen, in totaal 2219Wp Energielabel: A+++ Aanvaarding: in onderling overleg De NVM-vragenlijst Deel B en de Lijst van Zaken zijn niet van toepassing, aangezien de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken waarvan hij niet op de hoogte is. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen ( bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 31-03 van 09:00 tot 10:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
250 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Driedubbel glas
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6217

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.